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464 W Pike St - Mixed-Use Commercial Land | ± 5.22 Acres
5,22 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 2 299 935 $ CAD dans Lawrenceville, GA 30046
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de développement de ± 5,22 acres
- Zoned BG (General Business) permet le bureau médical ou clinique, les communautés de retraite - aide et vie autonome (SP)
- ± 200' de façade routière sur la rue West Pike | Nombre élevé de circulation de 44 640 VPD sur la rue West Pike
- Zoned BG (General Business) permet de nombreuses utilisations, y compris la vente au détail, les restaurants avec service au volant, le dépanneur avec pompes à carburant, le libre-entreposage (SP)
- Le plan d'aménagement futur des terres prévoit des utilisations mixtes communautaires qui pourraient permettre des utilisations multifamiliales et mixtes avec un rezonage
- Tous les services publics sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 299 935 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,22 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 2 299 935 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 5,22 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 299 935 $ CAD | Taille du lot | 5,22 AC |
| Prix par AC | 440 600,56 $ CAD |
| Prix | 2 299 935 $ CAD |
| Prix par AC | 440 600,56 $ CAD |
| Taille du lot | 5,22 AC |
DESCRIPTION
Ce site de ± 5,22 acres est une excellente occasion de développement sur la rue West Pike, très fréquentée. Le zonage actuel, BG (affaires générales), permet la vente au détail, les restaurants, le cabinet médical, la clinique, le dépanneur avec pompes à carburant, l'aide à la vie autonome et bien plus encore. Le Plan d'aménagement futur des terres prévoit des utilisations mixtes communautaires qui peuvent permettre des utilisations multifamiliales et mixtes avec un rezonage. La propriété est située dans le comté de Gwinnett, à moins d'un mille du nouveau centre-ville de Lawrenceville. Il est facile d'accéder à l'autoroute 316, se trouve à un kilomètre de l'hôpital Piedmont Gwinnett et se trouve à quelques minutes en voiture de nombreux détaillants de la région. Les entreprises et détaillants environnants comprennent Walmart, Target, Aldi, Zaxby's et Chick-Fil-A.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5-144-037 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 449 142 $ CAD | Évaluation totale | 449 142 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | BG (Affaires générales) |
| BG (Affaires générales) |
Présenté par
464 W Pike St - Mixed-Use Commercial Land | ± 5.22 Acres
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