4637 N Boulder Creek Rd - Mini-Storage (Can Close Upon Delivery)
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4637 N Boulder Creek Rd - Mini-Storage (Can Close Upon Delivery)
58 200 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 7 087 350 $ CAD à un 7,63% taux de capitalisation dans Camp Verde, AZ 86322
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Installation de mini-entreposage proposée de ±58 200 pieds carrés (± 396 unités, en moyenne ± 147 pi2)
- Zone d'opportunité avec zonage de superposition C-3, PAD
- 16 280 ADV sur la route 260 (nombre de trafic 2022 ADOT)
- L'acheteur peut déterminer le mélange d'unités [actuellement 180 sont 10x10, 164 sont 10x15 et 52 sont 10x30 sont 10x30
- Routes intérieures soudées par des services publics (électricité, eau et téléphone)
Résumé de l'annonce
Cette propriété de mini-entreposage proposée s'étend sur une superficie de ±9,69 acres (±5,09 acres nets) et a été approuvée pour une superficie de ±58 200 pieds carrés (± 396 unités, soit une moyenne de ± 147 pi2). Il est proposé de le remplir avec un certificat d'occupation environ 9 à 12 mois après le début des travaux. L'avis d'intention pro forma est prévu à 381 647$. Le calendrier projeté est une estimation, et la combinaison d'unités proposée peut être déterminée par l'acheteur et comprend actuellement (180) 10x10, (164) 10x15 et (52) 10x30.
Ce qui suit est une description générale abrégée de l'amélioration de la proposition (forme et fonction), mais elle ne doit en aucun cas être interprétée comme une détermination complète ou définitive de la portée des caractéristiques : entraînements asphaltés, construction métallique, fondations en dalles de béton, conception de portes enroulables, Bullard rempli de béton aux coins des bâtiments adjacents aux entraînements, façade de route paysagée, portail d'accès à carte, signalisation des monuments d'entrée, clôtures périmétriques et systèmes de vidéosurveillance.
Ce qui suit est une description générale abrégée de l'amélioration de la proposition (forme et fonction), mais elle ne doit en aucun cas être interprétée comme une détermination complète ou définitive de la portée des caractéristiques : entraînements asphaltés, construction métallique, fondations en dalles de béton, conception de portes enroulables, Bullard rempli de béton aux coins des bâtiments adjacents aux entraînements, façade de route paysagée, portail d'accès à carte, signalisation des monuments d'entrée, clôtures périmétriques et systèmes de vidéosurveillance.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 087 350 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 122 $ CAD | Taille du lot | 9,69 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | Proposé |
| Taux de capitalisation | 7,63% | Taille du bâtiment | 58 200 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 7 087 350 $ CAD |
| Prix par pi² | 122 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,63% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,69 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 58 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 403-15-009B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 609 930 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 609 930 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
403-15-009B
Évaluation du terrain
609 930 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
609 930 $ CAD (2024)
Zonage
| Code de zonage | C-3, PAD Overlay (Aménagement de quartiers commerciaux/zones planifiées) |
| C-3, PAD Overlay (Aménagement de quartiers commerciaux/zones planifiées) |
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Ted Knoell -
Paul Gorraiz -
Realty Economic Advisors, LLC
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