4636 N Dale Mabry Hwy
Tampa, FL 33614

Tirer parti de l'immense puissance économique de Tampa et devenir un élément important de ce marché florissant avec cette opportunité de vente ou de location pour un concessionnaire automobile haut de gamme. Le 4636 N Dale Mabry Highway est un concessionnaire automobile de 54 154 pieds carrés situé sur un terrain de 6,73 acres. Il comprend une salle d'exposition, des bureaux, un atelier de réparation avec 12 ascenseurs et de la place pour 24 autres, et un immeuble de bureaux supplémentaire. La propriété récemment rénovée a récemment fait l'objet d'améliorations de 3,3 millions de dollars pour les locataires et a reçu plus de 1,5 million de dollars en meubles, accessoires et équipement (FF&E). Le 4636 N Dale Mabry Highway est une propriété très reconnaissable avec ses poutres apparentes emblématiques qui couvrent la zone de la salle d'exposition entièrement vitrée et un panneau numérique dynamique pour attirer les clients de cet endroit très fréquenté. Ce tronçon de l'autoroute N Dale Mabry est déjà une artère automobile bien établie avec une Mercedes-Benz, Infiniti, Toyota, Nissan, Lexus, Ford et plusieurs concessionnaires de véhicules d'occasion ou spécialisés en cinq minutes sur la même route. Les autres destinations à proximité comprennent le stade Raymond James des Buccaneers de Tampa Bay, l'aéroport international de Tampa Bay, l'International Plaza, le Bay Street Mall et le stade de baseball Tampa Tarpon. Le marché de la vente au détail de Tampa s'est très bien comporté au cours des dernières années, car les nouvelles marques et les locataires existants en expansion cherchent à tirer profit de la croissance démographique explosive de Tampa. Les locataires absorbent rapidement de l'espace et le pipeline de développement est bien loué. Ce déséquilibre entre l'offre et la demande a fait grimper le taux d'inoccupation du marché à son plus bas niveau depuis plus de dix ans, à peine 3,1 %, ce qui est nettement inférieur à la moyenne nationale. L'économie de Tampa est demeurée résiliente au cours des dernières années et demeure l'une des plus fortes de la Floride. La croissance de l'emploi et de la population ont été les principaux indicateurs du succès du marché. Au cours de la dernière décennie, la population de Tampa a augmenté de plus de 412 000 personnes, soit environ 790 nouveaux résidents par semaine.