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Frankford Crossing 4625-4727 Frankford Rd
Espace disponible commerce de détail 900 à 18 280 pi² à Dallas, TX 75287
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Zone commerciale achalandée
- Volume de trafic élevé
- Excellent accès et stationnement
- Excellente visibilité
- Bien entretenu
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 100 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 13 | 2 300 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 22 | 4 800 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 23 | 2 763 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 27 | 900 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 147 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 33 | 1 170 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11
La Suite 11 est située à côté de Tom Thumb.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 12
La suite 12 (1 900 pieds carrés de commerces) est adjacente aux suites 11 (2 100 pieds carrés de commerces de détail) et à la suite 13 (2 300 pieds carrés de commerces de détail).
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 13
La suite 13 est une superficie de 2 300 pieds carrés de commerces de détail. Oscar Day Spa est le locataire voisin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 16
Les locataires voisins de l'espace de 1 200 pieds carrés sont le magasin de bonbons dans la suite 15 et Pasand Indian Cuisine dans la suite 17.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 22
Le locataire voisin de la suite 22 est Pinch a Penny de la suite 21.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 23
La suite 23 est adjacente à Dental Attraction et la suite 24.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 27
La suite 27 est voisine de Papa John's dans la suite 26 et de Red Claws Crab Shack dans la suite 28.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 30
Les locataires voisins de la Suite 30 sont Vapor Galleria dans la suite 29 et Pet Vet Care dans la suite 31.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 33
La suite 33 a des soins vétérinaires pour animaux de compagnie (suite 32) et un restaurant brésilien (suite 34) comme locataires voisins.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mi Cocina
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- Papa John’s Pizza
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- Pinch A Penny
- Détaillant
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- Sport Clips
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- Tom Thumb
- Supermarché
- 79
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mi Cocina | - | - | - |
| Papa John’s Pizza | - | - | - |
| Pinch A Penny | Détaillant | - | - |
| Sport Clips | - | - | - |
| Tom Thumb | Supermarché | 79 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4625-4727 Frankford Rd , Dallas, TX 75287
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1995 |
| Superficie commerciale brute | 139 256 pi² | Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,14 AC | Rues transversales | Dallas Pky |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 139 256 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,14 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
| Rues transversales | Dallas Pky |
À propos de la propriété
Frankford Crossing, présenté par Glazer Properties, est un centre commercial communautaire bien entretenu avec un excellent mélange de locataires, un grand parking et une grande visibilité. Le Frankford Crossing Shopping Center est idéalement situé près de l'autoroute à péage de Dallas, au Texas. Le centre est facilement visible depuis les principales autoroutes et est situé dans une zone de commerce de détail très fréquentée. ***Veuillez inclure un numéro de téléphone lorsque vous demandez des renseignements supplémentaires. ***
- Visibilité de l'autoroute
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Présenté par
Frankford Crossing | 4625-4727 Frankford Rd
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