ARKO | 4623 S Amherst Hwy
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ARKO 4623 S Amherst Hwy
1 928 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Madison Heights, VA 24572 2 499 600 $ CAD (1 296 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un ARKO
situé au 4623 S Amherst Hwy, Madison Heights, VA 24572. Le
le site se compose d'environ 1 922 pieds carrés louables de bâtiments
espace sur une parcelle de terrain estimée à 0,845 acre. Cet ARKO est
sous réserve d'un bail Triple Net (NNN) de 12 ans, qui a débuté
21/06/2023. Le loyer annuel actuel est de 97 871$ et est prévu
augmentations de 1,50 % par année. Ce site est admissible à des primes et
amortissement accéléré, permettant à l'investisseur d'en tirer avantage
d'importantes économies d'impôt.
situé au 4623 S Amherst Hwy, Madison Heights, VA 24572. Le
le site se compose d'environ 1 922 pieds carrés louables de bâtiments
espace sur une parcelle de terrain estimée à 0,845 acre. Cet ARKO est
sous réserve d'un bail Triple Net (NNN) de 12 ans, qui a débuté
21/06/2023. Le loyer annuel actuel est de 97 871$ et est prévu
augmentations de 1,50 % par année. Ce site est admissible à des primes et
amortissement accéléré, permettant à l'investisseur d'en tirer avantage
d'importantes économies d'impôt.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
1 928 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
2 499 600 $ CAD
Prix par pi²
1 296 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
137 477 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Terrain en acres
0,84 AC
Zonage
B2
Stationnement
14 Espaces (7,26 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
125 pi le U.S. 29 Business
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155B-A-17 | Évaluation des bâtiments | 329 839 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 230 957 $ CAD | Évaluation totale | 560 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155B-A-17
Évaluation du terrain
230 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
329 839 $ CAD
Évaluation totale
560 797 $ CAD
-
Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Daniel Price -
NNN Pro Group
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