4623 36th Ave SW
Seattle, WA 98126

Vendeur motivé ! Excellente occasion de développement près d'Alaska Junction. Propriété zonée NC3-75 (M). Le zonage permet l'aménagement à usage mixte. Le mélange résidentiel et non résidentiel est autorisé, OU Tous les logements résidentiels, OU Tous les produits non résidentiels. La limite générale de hauteur est de 75 pieds. De plus, un penthouse avec escalier et ascenseur peut s'étendre de 16 pieds au-dessus de la limite de hauteur générale ou de la ligne de toit. La propriété est située dans un village urbain et aucun stationnement n'est requis par Ville de Seattle. Aucune limite sur le nombre d'unités pour ce zonage. L'acheteur doit tout vérifier auprès de la Ville de Seattle. Possibilité de points de vue sur Seattle & Sound. Construire des appartements, des condos, des locaux commerciaux, des bureaux ou une combinaison de tout. Le bâtiment actuel sert d'atelier de carrosserie. Le locataire paie 4 000$ par mois plus tous les services publics (mais pas de taxes). Aucune exigence de recul par ville de Seattle ; bénéficiant d'un droit de propriété comme atelier de carrosserie si l'acheteur veut continuer avec l'utilisation actuelle, OU recevoir un loyer en attendant les permis. Le bail prend fin en avril 2022.