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4622 Lacey Ave. Lisle Il. 4622 Lacey Ave
8 500 pi² Local commercial Immeuble Lisle, IL 60532 5 771 357 $ CAD (678,98 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe Ress est heureux de présenter à la vente la Chesterbrook Academy Of Lisle. La propriété en question consiste en une parcelle de terrain louée qui a été améliorée avec la Chesterbrook Academy 162 pieds de façade sur l'avenue Lacey et 315 pieds de façade sur l'avenue Ogden, très fréquentée. La superficie totale du site est de 58 632 pieds carrés. Cette occasion exclusive pour une école exceptionnellement rare avec une durée initiale de bail de 15 ans avec des prolongations qui ont été exécutées bien avant l'expiration, témoignant de l'engagement à l'égard de l'emplacement. La Chesterbrook Academy, accréditée par la NAEYC, utilise des liens vers le programme d'apprentissage qui jette les bases de la réussite scolaire. Fait partie du Spring Education Group avec un réseau de plus de 204 écoles privées offrant une éducation exceptionnelle aux nourrissons jusqu'à la 12e année à l'échelle de l'État et à l'étranger. La plateforme « Best in Class » de l'éducation du printemps a été créée en réunissant quatre organisations scolaires de premier plan : les écoles Leport Montessori, l'école Stratford, les écoles indépendantes Basis et les communautés d'apprentissage Nobel.
Le groupe d'éducation du printemps est organisé en 3 divisions :
La Division de l'éducation de la petite enfance comprend 132 écoles qui offrent des services de garde aux nourrissons dans le cadre de programmes préscolaires/maternels. Nos sites couvrent une empreinte géographique nationale et un large éventail d'approches pédagogiques, y compris notre programme exclusif Links to Learning qui s'appuie sur l'expertise collective d'éducateurs précoces renommés tels que Dewey, Piaget et Vygotsky ; des écoles Montessori qui adoptent les deux méthodes Montessori accréditées — AMI (Association Montessori International) et AMS (American Montessori Society) ; et le langage progressif immergé programmes de formation en mandarin et en espagnol.
La Division de la maternelle à la 12e année comprend 72 écoles, avec des programmes couvrant les écoles préscolaires, élémentaires, intermédiaires et secondaires. Dans toutes nos écoles de la maternelle à la 12e année, le thème commun est notre dévouement à offrir une éducation de haute qualité et à offrir des résultats scolaires supérieurs grâce à une variété d'approches pédagogiques reconnues. Nos programmes d'études éprouvés comprennent le programme BASIS de premier ordre utilisé dans nos écoles indépendantes BASIS et le programme Steam de Stratford (sciences, technologie, ingénierie, arts, mathématiques) qui a été reconnu par la Maison-Blanche comme un chef de file dans l'éducation STEM de la petite enfance.
La division en ligne présente l'école Laurel Springs, une pionnière accréditée WASC dans l'enseignement privé en ligne depuis 1991 qui offre des expériences d'apprentissage flexibles et personnalisées aux élèves de la maternelle à la 12e année et au-delà.
Le groupe d'éducation du printemps est organisé en 3 divisions :
La Division de l'éducation de la petite enfance comprend 132 écoles qui offrent des services de garde aux nourrissons dans le cadre de programmes préscolaires/maternels. Nos sites couvrent une empreinte géographique nationale et un large éventail d'approches pédagogiques, y compris notre programme exclusif Links to Learning qui s'appuie sur l'expertise collective d'éducateurs précoces renommés tels que Dewey, Piaget et Vygotsky ; des écoles Montessori qui adoptent les deux méthodes Montessori accréditées — AMI (Association Montessori International) et AMS (American Montessori Society) ; et le langage progressif immergé programmes de formation en mandarin et en espagnol.
La Division de la maternelle à la 12e année comprend 72 écoles, avec des programmes couvrant les écoles préscolaires, élémentaires, intermédiaires et secondaires. Dans toutes nos écoles de la maternelle à la 12e année, le thème commun est notre dévouement à offrir une éducation de haute qualité et à offrir des résultats scolaires supérieurs grâce à une variété d'approches pédagogiques reconnues. Nos programmes d'études éprouvés comprennent le programme BASIS de premier ordre utilisé dans nos écoles indépendantes BASIS et le programme Steam de Stratford (sciences, technologie, ingénierie, arts, mathématiques) qui a été reconnu par la Maison-Blanche comme un chef de file dans l'éducation STEM de la petite enfance.
La division en ligne présente l'école Laurel Springs, une pionnière accréditée WASC dans l'enseignement privé en ligne depuis 1991 qui offre des expériences d'apprentissage flexibles et personnalisées aux élèves de la maternelle à la 12e année et au-delà.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
5 771 357 $ CAD
Prix par pi²
678,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
392 550 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,38 AC
Stationnement
28 Espaces (3,29 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ





Impôts fonciers
Numéro de lot | 08-02-319-022 | Évaluation des bâtiments | 248 909 $ CAD |
Évaluation du terrain | 495 634 $ CAD | Évaluation totale | 744 543 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-02-319-022
Évaluation du terrain
495 634 $ CAD
Évaluation des bâtiments
248 909 $ CAD
Évaluation totale
744 543 $ CAD
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