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58 162 pi² Industriel Immeuble North Las Vegas, NV 89081 14 670 814 $ CAD (252 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Investissement attrayant des propriétaires industriels par les utilisateurs, une installation récemment construite dans le nord prospère de Las Vegas avec la possibilité de créer une aire de cour sécurisée.
L'occasion offre à un investisseur propriétaire-utilisateur une protection contre l'incertitude future du marché locatif et l'augmentation croissante des biens
les valeurs et les hausses de taux, ainsi que l'accumulation de capitaux propres après impôt.
Investissement idéal en tant que siège social pour un propriétaire-utilisateur tout en offrant la possibilité de stabiliser l'actif avec un
locataires et génèrent un important flux de revenus locatifs.
La propriété a été construite en 2016 et demeure en excellent état.
Emplacement central le long du corridor commercial North Las Vegas, à 2,5 milles de l'échangeur I-15/Craig Road et de l'échangeur I-15/Lamb Boulevard.
L'occasion offre à un investisseur propriétaire-utilisateur une protection contre l'incertitude future du marché locatif et l'augmentation croissante des biens
les valeurs et les hausses de taux, ainsi que l'accumulation de capitaux propres après impôt.
Investissement idéal en tant que siège social pour un propriétaire-utilisateur tout en offrant la possibilité de stabiliser l'actif avec un
locataires et génèrent un important flux de revenus locatifs.
La propriété a été construite en 2016 et demeure en excellent état.
Emplacement central le long du corridor commercial North Las Vegas, à 2,5 milles de l'échangeur I-15/Craig Road et de l'échangeur I-15/Lamb Boulevard.
Faits sur la propriété
| Prix | 14 670 814 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 252 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1996/2016 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Fabrication | Effacer hauteur du plafond | 28 pi 5 po |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 2,86 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 58 162 pi² |
| Prix | 14 670 814 $ CAD |
| Prix par pi² | 252 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Fabrication |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,86 AC |
| Aire du bâtiment louable | 58 162 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2016 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28 pi 5 po |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
Services publics
- Eau
- Égout
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-06-510-024 | Évaluation des bâtiments | 3 973 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 767 932 $ CAD | Évaluation totale | 4 741 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-06-510-024
Évaluation du terrain
767 932 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 973 939 $ CAD
Évaluation totale
4 741 872 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | M2, North Las Vegas (Industrial) |
| M2, North Las Vegas (Industrial) |
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