462 Winery Ln - Wintergreen Winery

RARE occasion de posséder et d'exploiter votre propre établissement vinicole et/ou lieu d'événement dans le magnifique comté de Nelson, en Virginie. C'est actuellement une cidrerie à succès avec 11 000 pieds carrés d'espace événementiel avec cuisine de restauration, salle de robinets/pubs, espaces de production avec drains au sol en tranchée, grand entrepôt isolé avec plafond de 18 pieds avec quai « hauteur de quai » pour l'expédition et la réception, bar extérieur, pique-nique et patio couvert sur 10 acres de terrain immaculé offrant une vue panoramique sur la montagne et un ruisseau audacieux qui traverse l'arrière de la propriété. La cidrerie déménage à un autre endroit, de sorte que l'entreprise n'est pas à vendre, mais certains systèmes resteront en place pour qu'un propriétaire nouveau ou existant puisse en profiter. Cela assurera un démarrage en douceur pour le nouveau domaine vinicole.
Cet emplacement offre les vues les plus époustouflantes sur les montagnes que le comté de Nelson ait à offrir. Il ressemble à un cadre magnifique au cœur de l'Italie. Les clients se rendirent à cet endroit pour sa beauté et son charme. Il est situé au pied du Wintergreen Resort, dans la ville pittoresque de Nellysford. Tous les autres établissements vinicoles en activité sont situés de l'autre côté du comté de Nelson, ce qui en fait un endroit privilégié pour réussir. Il s'agit d'une opportunité incroyable pour 10 acres avec 11 000 pieds carrés d'espace événementiel, salle de robinetterie ou pub, bar extérieur, espaces de production et d'entrepôt, ruisseau coulant avec patio couvert et aire de pique-nic, 2 495 000$. La parcelle conserve également les droits de construction d'une résidence et possède des puits et des fosses septiques en état de fonctionnement qui peuvent traiter 2 000 gallons/jour pour des événements de grande envergure. Les puits ont fait l'objet de tests constants et sont classés A+ pour la fabrication de produits vinicoles et leur consommation.
VEUILLEZ NOTER : L'entreprise actuelle n'est pas à vendre - ils déménagent dans un nouvel emplacement dans le comté de Nelson. Le propriétaire actuel veut trouver le bon acheteur pour cette propriété qui lui laisse le temps d'installer son entreprise sur leur nouvelle propriété.
Un éventuel bail à court terme (12 à 24 mois) au propriétaire actuel pourrait être possible pour aider toutes les parties concernées à effectuer une transition en douceur vers de nouvelles installations ou de nouvelles entreprises.
Cette parcelle sera limitée à la production de raisin « à base de vin » uniquement - pas de cidrerie. La parcelle conserve également les droits de construction d'une résidence.

Appeler ou envoyer un SMS à Rod Phillips au (434) -987-6399
Appelez l'agent de la liste pour tous les rendez-vous. Un avis est requis. La ciderie existante fonctionne sur une base quotidienne.