4619 College Ave
College Park, MD 20740

Enchères en ligne horaires seulement : Les enchères commencent le jeudi 6 décembre à 15h00 et se terminent le mardi 11 décembre à 15h00. ** Offre d'ouverture 700 000 $** Immeuble à appartements rarement disponible connu sous le nom de « complexe » idéalement situé à quelques pâtés de maisons de l'entrée du campus de l'Université du Maryland, sur la route 1, au cœur de College Park VISITE GUIDÉE : Mercredi 5 décembre à 12h PROMPTEMENT Occasion exceptionnelle d'acheter un immeuble d'appartements idéalement situé à l'intersection de College Avenue et Rhode Island Avenue, à quelques pâtés de maisons de l'entrée du campus de l'Université du Maryland à College Park et à quelques pas de la station de métro University of Maryland. L'immeuble est loué depuis longtemps par des étudiants universitaires. L'immeuble d'appartements de trois étages est situé sur un vaste terrain d'angle qui est desservi par les eaux publiques et les égouts publics. En plus du bâtiment principal, la propriété est également améliorée par un parking pavé de macadam pouvant accueillir environ 16 véhicules +/- et un garage détaché pour six voitures. Le bâtiment principal et le garage ont des extérieurs en briques, le bâtiment principal a un toit en pente d'ardoise. Le bâtiment principal est entièrement équipé de gicleurs et est protégé par un système d'alarme incendie. Le premier étage de l'immeuble comprend trois unités : • Unité 1 : Salon + cuisine + cinq pièces + deux salles de bain complètes + bar humide • Unité 2 : Combo salon/cuisine+cinq chambres+salle de bain complète • Unité 3 : Salon + cuisine + quatre pièces + salle de bain complète + 1/2 salle de bain + bar humide Le deuxième étage de l'immeuble comprend trois unités : • Unité 4 : Combo salon/cuisine+cinq chambres+salle de bain complète • Unité 5 : Salon + cuisine + cinq chambres + deux salles de bain complètes + 1/2 salle de bain • Unité 6 : Salon + cuisine + quatre pièces + salle de bain complète + 1/2 salle de bain Le troisième étage de l'immeuble est terminé et comprend plusieurs pièces et d'autres améliorations. Le plan initial était de 8 unités et deux des plus petites unités ont été combinées pour créer le nombre actuel de six logements plus grands. Le niveau inférieur de l'immeuble est principalement un sous-sol complet avec quelques espaces partiels. La partie sous-sol du niveau inférieur comprend sept chauffe-eau, quatre systèmes de chauffage à air pulsé, des vannes de commande du système de gicleurs et un panneau de commande du système d'incendie. Il n'y a pas d'accès intérieur à cette zone de l'immeuble. L'accès extérieur au sous-sol est assuré par des portes françaises à l'arrière de l'immeuble. On croit que la chaleur du bâtiment est fournie par des systèmes à gaz et à air pulsé électrique et que le refroidissement est assuré par les systèmes de climatisation centraux. Six compresseurs de climatisation centraux sont situés sur la propriété. Les finitions typiques comprennent la moquette, le stratifié, les carreaux de vinyle et les planchers de céramique ; les fenêtres de remplacement en cloison sèche et en vinyle partout. Le bâtiment comprend dix compteurs électriques et huit compteurs de gaz. Ne manquez pas celui-ci ! Documents de diligence : Les documents de diligence se trouvent dans la section Documents du site Web des commissaires-priseurs. Pour y accéder, vous devez créer un compte gratuit et accepter une entente de non-divulgation. Notes de vente aux enchères : Les enchères en ligne chronométrées débuteront le jeudi 6 décembre à 15h00 et se termineront le mardi 11 décembre à 15h00. Notes d'enchères en ligne : Le dépôt initial doit être effectué par carte de crédit, virement bancaire ou par chèque de caisse. Veuillez consulter les modalités d'appel d'offres en ligne et le formulaire de transmission de dépôt dans la section Documents pour plus de détails.