4618 Airport Rd
Gadsden, AL 35904

À louer ou à acheter au prix de 1 141 000$. Ce bâtiment d'un étage bien entretenu et récemment mis à jour mesure environ 14 000 pieds carrés et comprend environ 1 680 pi2 de bureaux et de salles d'exposition joliment finis et environ 12 320 d'entrepôts et d'espaces de fabrication principalement ouverts, dont 4 850 sont conditionnés. La superficie de l'entrepôt est de 122 x 101 et la superficie des bureaux est de 56 x 30. Les entrepôts offrent des hauteurs claires de 17 pi et 11 pi et disposent de plusieurs salles pour permettre de multiples processus de fabrication ou de distribution. L'édifice est alimenté en électricité. L'entrepôt offre deux puits de camion avec portes battantes de 14 x 12, tous deux situés du côté sud de l'immeuble. La propriété est zonée Heavy Industrial (I-2) et est située sur environ 19 acres, dont près de 2 acres sont clôturées et défrichées avec possibilité d'expansion. Le bâtiment a été construit en 1970 et rénové en 2016. Il est construit en métal/acier préfabriqué. Les rénovations comprennent un nouveau toit à membrane, de nouvelles unités CVC pour l'entrepôt et le bureau, un éclairage T8 et un plafond suspendu dans certaines zones de l'entrepôt, ainsi que d'autres mises à jour et mises à niveau des toilettes, des bureaux et des aires d'entrepôt. L'extérieur présente une façade en brique esthétique et des fenêtres jolies aménagées offrant suffisamment de lumière naturelle à l'espace de bureau. Situé sur une belle route à 4 voies dans une zone industrielle près de l'aéroport régional du nord-est de l'Alabama et à proximité de l'I-59. Accès facile à Gadsden, Birmingham, Huntsville et Atlanta. Emplacement idéal pour toute opération de vente ou de service, entreprise de fabrication légère ou propre, entreprise de services alimentaires, centre de distribution ou entreposage en entrepôt. L'immeuble est prêt pour une occupation immédiate !