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4614-4616 SW 7th Pl

3 705 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 4 169 229 $ CAD à un 16,31% taux de capitalisation dans Cape Coral, FL 33914

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Établissement d'aide à la vie autonome agréé de 12 lits
  • Prêt pour les pelles et permis approuvés !
  • Autorisation approuvée pour agrandir jusqu'à 60 lits supplémentaires !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet établissement entièrement opérationnel comprend 12 lits agréés, avec du personnel et des services de soins déjà en place. Le bâtiment actuel s'étend sur 3 705 PI2 sur un terrain de 1,2 acre. L'acheteur a également la possibilité d'aménager une nouvelle installation sur le terrain adjacent, ce qui pourrait ajouter jusqu'à 60 lits. Tous les permis ont déjà été approuvés. Il s'agit d'un projet prêt pour les pelles.
Les plans d'expansion approuvés comprennent la construction d'une nouvelle installation avec 42 espaces de vie supplémentaires pour accueillir d'autres résidents, dont l'achèvement est prévu au premier trimestre de 2025. Le personnel actuel sera retenu pour assurer une transition harmonieuse, et l'établissement prévoit embaucher jusqu'à 20 employés supplémentaires pour soutenir la communauté en pleine croissance. Offrant des chambres privées et semi-privées, l'établissement offrira diverses options de tarification. L'aménagement réfléchi comprend des espaces communautaires accessibles pour les rassemblements et les activités, enrichissant ainsi l'expérience de vie globale.
Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement dans un marché ALF avec des stocks très limités. Veuillez vous abstenir de perturber l'entreprise existante.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 169 229 $ CAD
Prix par lit 57 906 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 16,31%
Type de propriété Soins de santé
Sous-type de propriété
Logement avec assistance
  • Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé)
  • Village-retraite de soins de longue durée (soins de santé)
  • Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
Taille du lot 0,23 AC
Taille du bâtiment 3 705 pi²
Nbre de lits 72
Nombre d’étages 1
Année de construction 2003

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
11-45-23-C4-01711.0220
Évaluation du terrain
142 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
400 540 $ CAD
Évaluation totale
564 332 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage R3-D
R3-D
  • ID d’inscription: 33300889

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4614-4616 SW 7th Pl, Cape Coral, FL 33914

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