4614-4616 SW 7th Pl
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3 705 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 4 169 229 $ CAD à un 16,31% taux de capitalisation dans Cape Coral, FL 33914
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Établissement d'aide à la vie autonome agréé de 12 lits
- Prêt pour les pelles et permis approuvés !
- Autorisation approuvée pour agrandir jusqu'à 60 lits supplémentaires !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet établissement entièrement opérationnel comprend 12 lits agréés, avec du personnel et des services de soins déjà en place. Le bâtiment actuel s'étend sur 3 705 PI2 sur un terrain de 1,2 acre. L'acheteur a également la possibilité d'aménager une nouvelle installation sur le terrain adjacent, ce qui pourrait ajouter jusqu'à 60 lits. Tous les permis ont déjà été approuvés. Il s'agit d'un projet prêt pour les pelles.
Les plans d'expansion approuvés comprennent la construction d'une nouvelle installation avec 42 espaces de vie supplémentaires pour accueillir d'autres résidents, dont l'achèvement est prévu au premier trimestre de 2025. Le personnel actuel sera retenu pour assurer une transition harmonieuse, et l'établissement prévoit embaucher jusqu'à 20 employés supplémentaires pour soutenir la communauté en pleine croissance. Offrant des chambres privées et semi-privées, l'établissement offrira diverses options de tarification. L'aménagement réfléchi comprend des espaces communautaires accessibles pour les rassemblements et les activités, enrichissant ainsi l'expérience de vie globale.
Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement dans un marché ALF avec des stocks très limités. Veuillez vous abstenir de perturber l'entreprise existante.
Les plans d'expansion approuvés comprennent la construction d'une nouvelle installation avec 42 espaces de vie supplémentaires pour accueillir d'autres résidents, dont l'achèvement est prévu au premier trimestre de 2025. Le personnel actuel sera retenu pour assurer une transition harmonieuse, et l'établissement prévoit embaucher jusqu'à 20 employés supplémentaires pour soutenir la communauté en pleine croissance. Offrant des chambres privées et semi-privées, l'établissement offrira diverses options de tarification. L'aménagement réfléchi comprend des espaces communautaires accessibles pour les rassemblements et les activités, enrichissant ainsi l'expérience de vie globale.
Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement dans un marché ALF avec des stocks très limités. Veuillez vous abstenir de perturber l'entreprise existante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-45-23-C4-01711.0220 | Évaluation des bâtiments | 400 540 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 425 $ CAD | Évaluation totale | 564 332 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-45-23-C4-01711.0220
Évaluation du terrain
142 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
400 540 $ CAD
Évaluation totale
564 332 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | R3-D |
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