4613 188th St
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4613 188th St
980 pi² 51% Loué Vente au détail Immeuble Flushing, NY 11358 1 416 659 $ CAD (1 446 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Un espace de vente au détail de premier choix est également disponible à la location !
Deux magasins sont disponibles à la location. Vous pouvez soit louer les deux magasins ensemble pour un prix combiné de 5 500$ par mois, soit les louer séparément : Le magasin A, qui est de 500 pieds carrés avec un sous-sol supplémentaire de 500 pieds carrés, coûte 3 000$ par mois. Le magasin B, d'une surface de 480 pieds carrés, coûte 2 800$ par mois !
IMMEUBLES DE PLACEMENT À VENDRE À FLUSHING, QUEENS, NY 11358. OCCASION EXCEPTIONNELLE ET RARE DE POSSÉDER CES 2 MAGASINS À UN PRIX UNIQUE SITUÉS AU CŒUR DE LA CHASSE D'EAU DANS UNE ZONE COMMERCIALE À FORT TRAFIC DE 2 ÉTAGES : UN AVEC SOUS-SOL ET UN SANS, ACTUELLEMENT LOUÉ AU MÊME LOCATAIRE. BON INVESTISSEMENT. LE LOCATAIRE À FAIBLE IMPÔT ET À L'ASSURANCE PAIE TOUS LES SERVICES PUBLICS, Y COMPRIS LE GAZ, L'ÉLECTRICITÉ ET L'EAU.
PEUT être livré vacant.
Deux magasins sont disponibles à la location. Vous pouvez soit louer les deux magasins ensemble pour un prix combiné de 5 500$ par mois, soit les louer séparément : Le magasin A, qui est de 500 pieds carrés avec un sous-sol supplémentaire de 500 pieds carrés, coûte 3 000$ par mois. Le magasin B, d'une surface de 480 pieds carrés, coûte 2 800$ par mois !
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PEUT être livré vacant.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
980 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1932
Prix
1 416 659 $ CAD
Prix par pi²
1 446 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
70 833 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,02 AC
Zonage
R3-2 - district de zonage résidentiel à faible densité
Façade
35 pi le 188th St.
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
includes a 500 SF Basement
can be combined with store A for more space
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Store A | 500 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
| Store B | 480 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
Store A
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Store B
| Taille |
| 480 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Store A
| Taille | 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
includes a 500 SF Basement
Store B
| Taille | 480 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
can be combined with store A for more space
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (70)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05601-0037 | Évaluation totale | 253 755 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 28 622 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 225 133 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05601-0037
Évaluation du terrain
28 622 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
225 133 $ CAD (2024)
Évaluation totale
253 755 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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