4612 E Highway 20
Niceville, FL 32578

La propriété en question est située dans un quartier commercial très actif, à environ 800 mètres après l'entrée principale de la communauté de villégiature Bluewater Bay. La hauteur de l'enseigne principale dépasse les restrictions actuelles du comté en matière de hauteur, mais bénéficie d'un droit acquis au profit du propriétaire. La conception du bâtiment est très efficace et nécessite peu d'entretien, avec une construction en blocs de béton et une toiture à pignon. Le vendeur a installé un nouveau parking pouvant accueillir jusqu'à 18 voitures le long du côté et à l'avant du bâtiment, et des places de stationnement supplémentaires peuvent être ajoutées à l'arrière. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique triphasée, d'une nouvelle unité de CVC de 7 tonnes avec isolation, de vitrines en façade, et d'une nouvelle conduite d'égout raccordée au réseau municipal. Actuellement, le bâtiment fonctionne avec deux fosses septiques.