4610 W Kingshighway
Paragould, AR 72450

• Premier détaillant de services alimentaires au monde : McDonald's Corp. (S&P : BBB+) est le premier détaillant de services alimentaires au monde, avec 37 855 établissements desservant environ 69 millions de clients dans plus de 120 pays chaque jour. En plus d'ouvrir de nouveaux restaurants dans le monde entier, l'entreprise réaménage actuellement des centaines de ses emplacements actuels aux États-Unis. McDonald's a généré des revenus impressionnants en 2018 et un bénéfice net de 21,0 milliards de dollars et 5,9 milliards de dollars, respectivement. • Nouveau bail foncier NNN de 20 ans : McDonald's a signé un nouveau bail foncier NNN de 20 ans qui débutera à l'ouverture et qui prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et pour chacune des seize options de cinq ans à renouveler. • Construction récente et engagement envers le site : Cet emplacement McDonald's est actuellement en construction et devrait ouvrir ses portes à la fin d'octobre 2019. McDonald's fonctionnait auparavant à partir d'un plafond final sur le même site, de sorte que la construction d'un nouveau magasin témoigne de son engagement envers sa clientèle intégrée sur le marché de Paragould. • Excellent accès et visibilité : Le site est stratégiquement situé dans un coin dur à l'intersection signalisée de Rockingchair Road et West Kingshighway (nombre de trafic : 12 000 VPJ), qui est la principale artère est-ouest traversant Paragould et le seul McDonald's dans un rayon de 2,5 milles. • Intersection densément développée : L'intersection immédiate se développe rapidement. Un nouveau Kum & Go a récemment été construit en face du site McDonald's et la Greene County Tech Intermediate School, située à proximité, a récemment agrandi son campus. • Données démographiques dynamiques : La propriété bénéficie d'une population de 32 458 personnes, de 12 611 ménages et de 496 unités multifamiliales dans un rayon de 5 milles.