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4610 Sierra College Blvd
Rocklin, CA 95677

Del Taco Absolute NNN Lease · Vente au détail Propriété À vendre

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 418 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
PD-C
Stationnement
45 Espaces (18,61 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
185 pi le Crossings Dr

Commodités

  • Affichage
  • Service au volant

À propos de 4610 Sierra College Blvd , Rocklin, CA 95677

Le Groupe Kase est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir 100% des droits de propriété d'un restaurant Del Taco avec bail triple net absolu à Rocklin, en Californie, une banlieue de Sacramento. Ce bâtiment de 224,6 mètres carrés bénéficie d'un nouveau bail de 25 ans qui commence en septembre 2019. L'offre porte sur 100% des droits de propriété du terrain et du bâtiment. Le locataire dispose de quatre options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de 10% à 12% tous les 5 ans pendant toute la durée du bail initial et des options. Le site est stratégiquement situé à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation et bénéficie d'un trafic important de plus de 101 960 véhicules par jour. Del Taco est adjacent à des détaillants majeurs, notamment Walmart Super Center, Bass Pro Shops, Starbucks et Petsmart. Le Sierra College est situé au sud de la propriété, avec un effectif de 18 900 étudiants. Rocklin est une ville du comté de Placer, en Californie, située à environ 35 km de Sacramento et à environ 9,8 km au nord-est de Roseville dans la région métropolitaine de Sacramento. Outre Roseville, elle partage des frontières avec Granite Bay, Loomis et Lincoln. Selon le recensement de 2010, la population de Rocklin était de 56 974 habitants. L'Interstate 80 et la Route d'État 65 se croisent à Rocklin, et l'historique Route 40 des États-Unis traverse la ville.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
045-052-033
Évaluation du terrain
736 042 $
Évaluation des bâtiments
4 173 448 $
Évaluation totale
4 909 490 $
  • ID d’inscription: 16382374

  • Date de mise sur le marché: 2019-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4610 Sierra College Blvd, Rocklin, CA 95677

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