4610-4628 W Market St | Greensboro, NC 27407
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4610-4628 W Market St
Greensboro, NC 27407
Price Place · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- ÉLÉMENTS FONDAMENTAUX DE L'IMMOBILIER ATTRAYANT
- INFÉRIEURS AUX TAUX DE LOCATION DU MARCHÉ
- EMPLACEMENT FORT
Résumé de l'annonce
Furman Capital Advisors, agissant au nom exclusif du « Propriétaire », est heureuse d'offrir la possibilité suivante d'acheter
Centre commercial Price Place (ou la « Propriété »), un centre commercial construit en 1980 et situé à Greensboro, en Caroline du Nord. L'actif est actuellement occupé à 100 % par une variété de locataires qui fournissent des produits et services essentiels à la région avoisinante. L'actif a une valeur WALT de 2,56 ans et offre une occasion prometteuse à valeur ajoutée d'augmenter le revenu brut en convertissant les nouveaux baux et les renouvellements en un NNN
structure avec les loyers du marché. Le corridor de vente au détail de la rue W. Market a récemment fait l'objet d'investissements dans la rénovation de plusieurs QRS nationaux situés à proximité
et des centres commerciaux. Cet actif a été développé par le propriétaire actuel et a été entretenu ou loué par la même propriété
gestionnaire depuis 44 ans.
Centre commercial Price Place (ou la « Propriété »), un centre commercial construit en 1980 et situé à Greensboro, en Caroline du Nord. L'actif est actuellement occupé à 100 % par une variété de locataires qui fournissent des produits et services essentiels à la région avoisinante. L'actif a une valeur WALT de 2,56 ans et offre une occasion prometteuse à valeur ajoutée d'augmenter le revenu brut en convertissant les nouveaux baux et les renouvellements en un NNN
structure avec les loyers du marché. Le corridor de vente au détail de la rue W. Market a récemment fait l'objet d'investissements dans la rénovation de plusieurs QRS nationaux situés à proximité
et des centres commerciaux. Cet actif a été développé par le propriétaire actuel et a été entretenu ou loué par la même propriété
gestionnaire depuis 44 ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
75 515 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
10 310 442 $ CAD
Prix par pi²
137 $ CAD
Taux de capitalisation
7,19%
Revenu net d’exploitation
741 291 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
6,13 AC
Zonage
SC - Shopping Center
Stationnement
380 Espaces (5,03 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
844 pi le W Market St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0041735 | Évaluation des bâtiments | 2 793 697 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 170 028 $ CAD | Évaluation totale | 6 963 724 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0041735
Évaluation du terrain
4 170 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 793 697 $ CAD
Évaluation totale
6 963 724 $ CAD
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