46074 S Lake Rd
Burwell, NE 68823

Bar, grillade, dépanneur et magasin de bateaux de plus de 5 000 pieds carrés Nous sommes fiers de présenter le South Lake Pourhouse & Calamus Marine de Calamus Reservoir pour votre considération. Découvrez la quintessence du bonheur au bord du lac et saisissez-vous d'une occasion d'affaires imbattable nichée dans cet emplacement privilégié au bord du lac. 287 marches de l'eau | 2 milles ou moins d'une baie Buckshot en expansion pour y déposer le bateau ou profiter des plages de sable naturelles | À 11,5 milles de l'autoroute 11, Burwell, NE Bienvenue au bar, qui est actuellement une partie réservée de l'intérieur du bâtiment avec une capacité actuelle de 70 clients. Plats de bar et table à l'intérieur avec un jardin en plein air de 16 pi x 60 pi à l'extérieur. Le bar comprend plusieurs glacières, un coffre à glace et offre de la nourriture. Une chambre froide de 12 pi x 14 pi pour les marchandises froides. Zone désignée pour la vente de bateaux, d'appâts, de poissons et de marchandises connexes dont une personne pourrait avoir besoin sur le Calamus. Quatre machines Nebraska Skill pour le divertissement des clients ainsi que des téléviseurs placés stratégiquement pour le plaisir de tous les membres du bar. Salles de repos pour hommes et femmes, bientôt un espace de cuisine et un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est accessible à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Le carburant ordinaire sans éthanol est disponible pour ceux qui veulent faire le plein avant ou après avoir profité du lac (réservoir souterrain de 10 000 gal). Buckshot Bay se trouve à moins de 2 km, ce qui rend les services de conciergerie depuis et vers le lac un jeu d'enfant. Système de surveillance à la fine pointe de la technologie en place pour une sécurité accrue. Dans l'espace de l'atelier, il y a trois aires de travail de 20 pi x 50 pi (pour le travail ou l'agrandissement de la barre), la baie une ayant un espace de rangement supplémentaire sur le côté. Les baies ont chacune des portes de 14 pi x 20 pi, ce qui facilite l'accès à la plupart des bateaux et de l'équipement. Un deuxième niveau couvre la moitié de la boutique, ce qui vous donne de l'espace de stockage supplémentaire. Avec la taille croissante de la baie Buckshot et la reconstruction de la chaussée qui sera en cours cet été, c'est et sera un endroit idéal pour les amateurs de bateaux pour y déposer pour des réparations ou acheter des marchandises. Tout l'inventaire est inclus pour le bar et le magasin. Sur la propriété, vous trouverez un autre bâtiment d'entreposage à trois baies et une possibilité dans le coin sud-est de la propriété pour les emplacements pour campageurs avec de l'électricité déjà en place. Les futurs campeurs pourraient profiter de la faune, y compris le cerf à queue blanche et la dinde, ainsi que la proximité du bar. Les acres exactes seront déterminées. Calamus Reservoir SRA est une destination populaire du Nebraska. Le nombre moyen de visites annuelles est de 278 000 personnes. Le lac lui-même s'étend sur 5 123 acres et 4 958 acres de terre, dont 2 milles de la rivière Calamus et 3 milles. Tous les types de bateaux sont permis et le parc offre 4 rampes d'accès. Les principaux poissons sportifs sont le doré jaune, le bar blanc, les essuie-glaces, le poisson-chat des chenilles, le muskie musqué et le grand brochet. Avant de partager toute information concernant les entreprises ou de permettre des présentations, nous avons besoin d'une preuve de fonds et d'une pièce d'identité à des fins de vérification. Financement offert par le propriétaire. Le vendeur est prêt à aider à la transition des entreprises. Taxes foncières : 1 672,48$/2023 Services publics environ : Électricité 660$ Dimensions approximatives : Bar & Shop 50' x 100' + ajout d'une chambre froide 12' x 14', annexe 30' x 60'.