4603 W Desert Inn Rd
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4603 W Desert Inn Rd
1 568 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89102 599 888 $ CAD (383 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Attention ! Le prix passe de 449 000$ à 424 000$. Bienvenue dans cette propriété commerciale exceptionnelle, parfaitement zonée pour un usage résidentiel et commercial. Il dispose de 3 chambres, de 2 salles de bain complètes et d'un loft séparé. Cet espace polyvalent est idéal pour les professionnels tels que les CPA, les plombiers, les techniciens en climatisation, les spécialistes des TI, les avocats, etc.
Les principales caractéristiques comprennent :
Système de climatisation et toit flambant neufs pour un confort et une fiabilité optimaux
Zonage unique qui vous permet de vivre et de travailler au même endroit
Flexibilité pour personnaliser l'espace en fonction de vos besoins professionnels et personnels
Imaginez la commodité d'avoir votre bureau à quelques pas de votre espace de vie, ce qui vous permettra de concilier travail et vie familiale en toute transparence. Cette propriété offre une occasion rare de combiner vos aspirations résidentielles et commerciales dans un emplacement pratique et bien équipé.
Ne manquez pas cette occasion unique. Communiquez avec nous dès aujourd'hui au 702.826.6878/(702) 530-6107.
Remarque : L'acheteur doit obtenir une licence commerciale pour le comté de Clark pour exercer son activité préférée.
Explorez les possibilités infinies que cette propriété a à offrir !
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Zonage unique qui vous permet de vivre et de travailler au même endroit
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Remarque : L'acheteur doit obtenir une licence commerciale pour le comté de Clark pour exercer son activité préférée.
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau/Résidentiel
Taille du bâtiment
1 568 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
599 888 $ CAD
Prix par pi²
383 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
784 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CRT, C-1, C-2, MXD
Stationnement
8 Espaces (5,1 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
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Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-18-111-005 | Évaluation des bâtiments | 24 890 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 068 $ CAD | Évaluation totale | 74 958 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-18-111-005
Évaluation du terrain
50 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 890 $ CAD
Évaluation totale
74 958 $ CAD
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