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4603-4605 N Kickapoo Ave

3 968 pi² Vente au détail Immeuble Shawnee, OK 74804 3 771 566 $ CAD (950 $ CAD/pi²) 5,51% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • 17 ans restants sur le bail du plus important franchisé McAlister's Deli
  • Procès-verbal de l'hôpital Saint Anthony Shawnee (102 lits, 610 employés), de l'Oklahoma Baptist University (1 900 étudiants) et du Heart of Oklahoma Center
  • Accès immédiat à l'US I-40 (32 692 VPD) par l'avenue North Kickapoo (16 590 VPD)
  • Entouré de plusieurs détaillants nationaux et situé à un mile du centre commercial Shawnee Mall (455 420 mètres carré d'espace de vente au détail, 60 magasins)

Résumé de l'annonce

NNN absolu avec augmentations de loyer prévues. Loué à The Saxton Group, le plus important franchisé McAlister's Deli, avec plus de 80 succursales McAlister's Deli et des ventes de 2,66 milliards de dollars depuis 1999, soit plus de 350 millions de dollars de ventes annuelles. 17 ans restants sur une période initiale de 20 ans, plus deux options de cinq ans.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 968 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 771 566 $ CAD
Prix par pi²
950 $ CAD
Taux de capitalisation
5,51%
Revenu net d’exploitation
207 963 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
1,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3
Stationnement
71 Espaces (17,89 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
149 pi le Kickapoo Ave

Commodités

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Oct. 2023

Il y a près de trente ans, un dentiste d'Oxford, au Mississippi, avait l'intention de transformer un restaurant abandonné sur un plateau de cinéma en un petit mais charmant restaurant de quartier et lieu de rassemblement. Cette vision s'est concrétisée lorsque le premier McAlister's a ouvert ses portes en 1989. À l'époque, le menu serait encore familier aujourd'hui, rempli de sandwichs savoureux, de spuds et de salades - et bien sûr, de leur célèbre McAlister's Sweet Tea. Non seulement le menu est resté fidèle à ses racines, mais les valeurs aussi. Aujourd'hui, ils ont des restaurants à travers les États-Unis, la marque demeure dévouée à servir de la bonne nourriture avec une hospitalité authentique. Les clients sont invités à venir pour la nourriture et à rester pour l'expérience. Ils peuvent amener de la famille, rencontrer des voisins, célébrer de grandes victoires avec leurs coéquipiers ou se faire de nouveaux amis qui partagent le même amour pour le thé sucré et les sandwichs — parce que chez McAlister's, la table leur appartient toujours.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - Oct. 2023

Principaux détaillants à proximité

Mazzio's
Starbucks
IHOP
Cracker Barrel Old Country Store
ALDI
Red Lobster
Taco Bueno
Chili's
Santa Fe Cattle Company
Buffalo Wild Wings

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
000031011004003214
Évaluation du terrain
143 453 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 626 $ CAD
Évaluation totale
264 078 $ CAD
  • ID d’inscription: 30858028

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4603-4605 N Kickapoo Ave, Shawnee, OK 74804

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