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4602-4612 8th Ave
3 940 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Brooklyn, NY 11220 6 624 970 $ CAD (1 681 $ CAD/pi²) 4,41% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble à usage mixte de la 8e avenue Brooklyn Sunset Park à vendre ! Façades de 100 pieds sur le bâtiment d'angle de la 8e avenue. 4 étages et 2 familles avec balcon privé. Lot ou bâtiment : 100x20. Situé dans les rues en développement rapide de la 8e Avenue, cet immeuble à usage mixte offre un excellent revenu d'investissement et un potentiel d'avenir encore plus grand. Circulation piétonnière et automobile élevée. Pratique pour tous, à proximité des restaurants, des épiceries, des pharmacies, des banques et d'une école nouvellement construite ; arrêt de bus B70 juste en face de l'immeuble, à quelques minutes de la gare D. Propriété parfaite pour les investisseurs, les constructeurs ou les promoteurs. Nouveau bâtiment à usage mixte de six étages juste en face ; cette propriété peut être construite jusqu'à 6 étages. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce rare immeuble à usage mixte dans ce quartier d'affaires de premier plan À UN PRIX SPÉCIAL !
Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Sue au 917-200-1996 pour en savoir plus sur les rôles de loyer, les dépenses et les dates d'expiration des baux. VEUILLEZ PRÉPARER UNE LETTRE D'APPROBATION PRÉALABLE AVANT DE MONTRER LES RENDEZ-VOUS. TOUTES LES OFFRES DOIVENT ÊTRE SOUMISES À FANGFANGREALTY@GMAIL.COM AVEC UNE PREUVE DE FONDS.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 940 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
6 624 970 $ CAD
Prix par pi²
1 681 $ CAD
Taux de capitalisation
4,41%
Revenu net d’exploitation
292 336 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,81
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R6, C2-4
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Excellent transport en commun (87)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00759-0041 | Évaluation des bâtiments | 775 450 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 117 $ CAD | Évaluation totale | 877 567 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00759-0041
Évaluation du terrain
102 117 $ CAD
Évaluation des bâtiments
775 450 $ CAD
Évaluation totale
877 567 $ CAD
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Fang Fang Realty Inc
4602-4612 8th Ave
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