4601 Pickford St | 4601 Pickford St
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4601 Pickford St 4601 Pickford St
4 Unité Immeuble d’appartements 5 035 302 $ CAD (1 258 826 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90019
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble neuf - construit en 2021
- Toutes les unités ont un parking fermé
- Tout design moderne avec de nouveaux équipements
Résumé de l'annonce
OÙ POUVEZ -VOUS TROUVER DE VASTES PLACES DE STATIONNEMENT POUR TOUS VOS LOCATAIRES À LOS ANGELES ? OUI, VOUS L'AVEZ TROUVÉ ! C'EST L'ENDROIT ! ! SI VOUS SAVEZ CE DONT LES LOCATAIRES ACTUELS ONT BESOIN, VOUS FEREZ FORTUNE ET PRENDREZ ÉGALEMENT UNE EXCELLENTE DÉCISION ! CHAQUE UNITÉ DISPOSE DE 3 PLACES DE STATIONNEMENT, SOIT UN TOTAL DE 12 PLACES DE STATIONNEMENT SUR UN TERRAIN D'ANGLE. UN ACCÈS PRATIQUE À L'AUTOROUTE 10 QUI S'ÉTALE SUR LA PLAGE DE SANTA MONICA JUSQU'AU CENTRE-VILLE DE LOS ANGELES. CET APPARTEMENT EST LIVRÉ AVEC UN DÉPANNEUR JUSTE DE L'AUTRE CÔTÉ DE LA RUE MAIS AUSSI UNE RUE DE QUARTIER CALME (LE DÉPANNEUR N'EST PAS INCLUS DANS CE PRIX DE VENTE ET N'EST PAS AFFILIÉ L'UN À L'AUTRE). BONUS : PAS UN IMMEUBLE À LOYER CONTRÔLÉ. 12 CHAMBRES AVEC 12 SALLES DE BAIN ATTENANTES, PARFAITES POUR LE MARCHÉ LOCATIF ET LES LOCATAIRES D'AUJOURD'HUI. SI VOUS SATISFAITES LES LOCATAIRES OU LES CLIENTS, L'ARGENT NE SE TARIRA JAMAIS. FACILE D'ENTRER ET DE SORTIR POUR LES LOCATAIRES ÉGALEMENT. TOUTES LES UNITÉS SONT À UN SEUL ÉTAGE. DANS LES AUTRES BÂTIMENTS QUE VOUS VOYEZ DE NOS JOURS, VOUS VERREZ DES IMMEUBLES TYPIQUES DE TROIS ÉTAGES QUE VOUS VOYEZ SUR LE MARCHÉ D'AUJOURD'HUI. À L'ÂGE DE 6 ANS, C'EST PEUT-ÊTRE AMUSANT, MAIS PAS DANS LE MARCHÉ LOCATIF D'AUJOURD'HUI. AVEC DES TAUX D'INTÉRÊT PLUS BAS, C'EST LE MOMENT IDÉAL POUR POSSÉDER SON PROPRE REVENU EN PRODUISANT UN REVENU PASSIF. VIVRE DANS L'UN ET LOUER LES AUTRES POUR UN REVENU STABLE. PROPRIÉTÉ INCROYABLE À POSSÉDER. 1031 ACHETEURS D'ÉCHANGE VIENNENT ET VIENNENT TOUS. UNE UNITÉ PEUT ÊTRE LIVRÉE VACANTE AU COE. S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. IL Y A UN ASPECT SPÉCIAL À PROPOS DE CETTE PROPRIÉTÉ : LES LOCATAIRES PAIENT TOUTES LES UNITÉS, Y COMPRIS, SANS S'Y LIMITER, L'EAU ET LES ÉGOUTS, L'ÉLECTRICITÉ, LE GAZ, LES ORDURES, L'ASSURANCE DU LOCATAIRE, L'UTILISATION D'INTERNET.
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 035 302 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 1 258 826 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 660 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Prix | 5 035 302 $ CAD |
| Prix par unité | 1 258 826 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 6 660 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 4 | 6 612 $ CAD | - |
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| Code de zonage | LARD1.5 |
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