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Omega Shopping Center 4601-4643 Ogletown-Stanton Rd
1 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Newark, DE 19713
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FAITS SAILLANTS
- Cette propriété est située à Harmony Rd et Deleware Route 4
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4365 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4623-4641 Ogletown-Stanton Rd - 1er étage - ste 4365
ESPACE COMMERCIAL DE 1 600 PI² DISPONIBLE! Omega Shops est un centre commercial de quartier de 41 394 pieds carrés situé dans le secteur prisé de Christiana, Delaware, à seulement un pâté de maisons de l’hôpital Christiana. Avec plus de 37 500 passages de véhicules par jour, Omega Shops offre un excellent mélange de locataires, une forte circulation et une visibilité optimale dans une zone aux données démographiques avantageuses. Rejoignez les locataires phares tels que Rite Aid, Metro Diner, Louviers Federal Credit Union et Dunkin' Donuts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin Donuts
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- LabCorp
- Soins de santé
- 3 071
- International
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 418
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin Donuts | - | - | - |
| LabCorp | Soins de santé | 3 071 | International |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 418 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4601-4643 OGLETOWN-STANTON RD , NEWARK, DE 19713
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement phénoménal sur la route 4 achalandée adjacente à l'Hôpital Christiana et au centre commercial Christiana. Joignez-vous aux locataires principaux Rite Aid, Metro Diner, Dunkin Donuts et LabCorp.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Omega Shopping Center | 4601-4643 Ogletown-Stanton Rd
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