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4600 Montana Ave
Espace disponible commerce de détail 4 918 pi² à El Paso, TX 79903
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace de 50 pieds de large sur 90 pieds en face de l'avenue Montana
- Porte d'entrée de 10 pi de haut par 12,5 pi de large
- Excellent emplacement pour le commerce de détail et un usage commercial intensif
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 918 pi² | 11’9” | Négociable | 10,49 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 51 571 $ CAD/an 4 298 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’9”
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 50 Feet Wide by 90 Feet Space Fronting Montana Ave
- 11 Ft 9in Ceilings with Central Heating
- Great Location for Retail and Heavy Commercial Use
- Loading Dock to the East Portion
- Drive In Door 10 Ft High by 12.5 Ft Wide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4600 Montana Ave , El Paso, TX 79903
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 918 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 918 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'une propriété commerciale C-4 située en face de l'avenue Montana et dotée d'excellentes caractéristiques pour un usage commercial intensif. Cette propriété comprend des plafonds de 11 pi 9 po avec un quai de chargement et une porte d'entrée pour tout votre équipement commercial. Elle comprend également deux toilettes et un bureau privé.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Puits de lumière
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Présenté par
4600 Montana Ave
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