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Northwest Plaza 4600-4660 W Northern Pky
2 750 à 6 875 pi² d’espace commerce de détail disponible à Baltimore, MD 21215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Accès direct à une vaste clientèle de jour comptant 13 765 employés dans un rayon d'un mille et adjacent à l'édifice de l'Administration de la sécurité sociale.
- Forte démographie dans la région avoisinante, 150 482 personnes dans un rayon de 3 milles ayant un revenu moyen du ménage de 75 125$.
- Situé à l'intersection des rues W Northern Pky et Wabash Ave, où plus de 42 000 véhicules le traversent chaque jour.
- Un demi-mille de la station Reisterstown Plaza sur le métro MetroLink, qui enregistre plus de 1 700 embarquements quotidiens.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 4 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12 | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5700-5724 Wabash Ave - 1er étage - ste 10
5700-5724 Wabash Ave - 1er étage - ste 12
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 5 267
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 547
- International
- Harvest Fare
- Supermarché
- 1
- Local
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 556
- National
- Subway
- Sous-marin
- 35 617
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 5 267 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 547 | International |
| Harvest Fare | Supermarché | 1 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 556 | National |
| Subway | Sous-marin | 35 617 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4600-4660 W Northern Pky , Baltimore, MD 21215
À propos de la propriété
Northwest Plaza occupe un emplacement bien en vue à une intersection importante du nord-ouest de Baltimore. Il se trouve à l'intersection avec signalisation de la promenade W Northern et de l'avenue Wabash, deux routes à six voies qui voient passer une grande quantité de trafic chaque jour, et possède des points d'entrée sur les deux routes. W Northern Parkway voit 22 523 voitures par jour, et l'avenue Wabash en voit 12 842. Northwest Plaza offre un mélange de tailles d'espace, allant de 2 750 pieds carrés aux possibilités de boîtes juniors disponibles. Le centre possède déjà un mélange de locataires, attirant différents types de consommateurs, y compris Advance Auto Parts, Rite Aid, Harvest Fare Supermarket, Roses et Dollar Tree. Autour de Northwest Plaza se trouve une vaste base d'emplois de jour qui a un accès immédiat au centre. À côté se trouve l'édifice de l'Administration de la sécurité sociale, qui emploie 1 600 personnes, et un total de 13 765 employés travaillent dans un rayon d'un mille. La démographie des résidents est également forte, avec 150 482 personnes vivant dans un rayon de 3 milles et se combinant pour un revenu moyen du ménage de 75 125$. Les dépenses des consommateurs dans ce domaine sont prolifiques, atteignant plus de 1,3 milliard de dollars par année, et 565 millions de dollars ont été consacrés à l'habillement, au divertissement, aux passe-temps, à la nourriture et à l'alcool l'an dernier. Le centre bénéficie également d'un accès pratique au Metro SubwayLink, reliant Owings Mills à Johns Hopkins. L'esplanade Northwest est équidistante, à environ un demi-mille, entre deux stations, Rogers et Reisterstown Plaza. La station Reisterstown Plaza se trouve derrière le centre, au 6100, avenue Wabash et enregistre plus de 1 700 embarquements quotidiens. L'une des principales destinations de divertissement, le Pimlico Race Course, se trouve à 2 milles et accueille la course Preakness Stakes une fois par année, attirant une foule nationale. Parmi les voisins de la zone commerciale figurent des marques nationales comme Home Depot, Modell's Sporting Goods, Petco, Planet Fitness, Family Dollar, Little Caesars et ShopRite.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Northwest Plaza | 4600-4660 W Northern Pky
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