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Portillo’s | Grapevine, TX 460 State 114 hwy

6 250 pi² Vente au détail Immeuble Grapevine, TX 76051 9 509 684 $ CAD (1 522 $ CAD/pi²) 4,80% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Texas Grapevine 460 State 114 hwy, Grapevine, TX 76051

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Faits saillants de l’investissement

  • Portillo's à locataire unique de construction neuve (NASDAQ : PTLO) : Nouveau bail foncier absolu NNN de 10,5 ans ; aucune responsabilité du propriétaire
  • Situé à l'intersection des autoroutes 114 et 121 dans une banlieue populaire de Dallas
  • Données démographiques denses et aisées : 125 744 personnes dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 162 000$ dans un rayon de 5 milles
  • Stratégiquement situé au cœur du principal corridor commercial de Grapevine
  • La propriété se trouve à moins de 5 milles d'énormes attirages de circulation et accueille les visiteurs des hôtels et de l'aéroport à proximité
  • MSA de Dallas-Fort Worth : la plus grande région métropolitaine du Texas et la quatrième plus grande aux États-Unis, avec plus de 7,8 millions d'habitants

Résumé de l'annonce

Nouveau bail foncier absolu NNN de 10,5 ans | Corridor commercial dominant | banlieue aisée de Dallas-Fort Worth ; 162 000$ AHHI | VUS de 9,1 millions $ ; le plus haut de toutes les marques QSR (Restaurant en ligne - 2024)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
6 250 pi²
Année de construction
2024
État de la construction
En construction
Prix
9 509 684 $ CAD
Prix par pi²
1 522 $ CAD
Taux de capitalisation
4,80%
Revenu net d’exploitation
456 521 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
1,80 AC

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(844) 585-7684

  • ID d’inscription: 33679645

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 460 State 114 hwy, Grapevine, TX 76051

Le Vente au détail Propriété à 460 State 114 hwy, Grapevine, TX 76051 est actuellement disponible À vendre. Contacter Hanley Investment Group pour plus de renseignements.

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