Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
702,000 SF Bldg. w/ Robust Utility Service 460-480 Research Dr
Espace disponible 5 étoiles industriel 182 000 à 702 000 pi² à Pittston Township, PA 18640
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Jusqu'à 1 million de gallons d'eau disponibles par jour.
- 100 portes de chargement (quai croisé), quatre portes d'entrée, plafonds de 35'4" à 41'6", planchers de béton de 7" et espacement des colonnes de 50' x 50' avec plan de 60'.
- Les taxes foncières sur les améliorations sont réduites de 100 % jusqu'au 31 janvier 2031
- Park se trouve à 1/2 mile des I-81 et I-476, près d'UPS et de FedEx Ground et de l'aéroport international Wilkes-Barre Scranton.
- 4 000 A de puissance avec appareillage de commutation en main pour atteindre 12 000 ampères.
- Capacité de 24 000 pi³/h (pieds cubes de gaz naturel par heure) ; jusqu'à 30 000 sch disponibles
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet immeuble industriel de catégorie A de 702 000 pieds carrés peut être subdivisé en 182 000 pieds carrés et offre un accès interétatique immédiat, un service public robuste et un abattement d'impôt jusqu'en janvier 2031. Les principales caractéristiques comprennent une hauteur structurelle claire approximative de 35 pi à 4 po située à la première colonne du mur du quai de chargement et une hauteur structurelle claire de 41 à 6 po à la crête du bâtiment, cent portes de chargement de 9 pieds sur 10 pieds, quatre portes d'entrée de 12 pieds sur 14 pieds, un espacement de 50 pi x 50 pi avec des baies de raccordement de 60 pi de profondeur aux deux murs de chargement, des fenêtres de dégagement et des planchers de béton de 7 pouces. Le service public comprend jusqu'à 1 million de gallons d'eau par jour, 4 000 ampères de puissance avec appareillage de commutation en main pour une expansion rapide à 12 000 ampères, un réseau de fibres redondantes dans tout le bâtiment, des luminaires LED éconergétiques dans l'entrepôt, une protection contre les incendies ESFR, une capacité de 24 000 scfh extensible à 30 000 scfh, des unités de tir direct Cambridge écoénergétiques dans l'entrepôt. Le bâtiment est doté d'un générateur diesel de 1250 kW qui fournit à l'entrepôt un éclairage de secours et une alimentation de secours complète. Le bâtiment comprend un bureau principal de 14 000 pieds carrés avec une salle de repos d'environ 5 150 pieds carrés avec un plafond de 21 pieds et une abondance de lumière naturelle. La salle de réunion peut accueillir plus de 400 employés. Il y a aussi deux bureaux d'expédition et de réception de 1 500 pieds carrés. De plus, bénéficiez d'une zone de charge de batterie de 3 000 pieds carrés avec un plancher revêtu d'époxy et d'une alimentation pour 25 positions de charge. Il y a un parking pour 587 véhicules et 236 remorques sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 Salles
- 100 Quais de chargement
- Cuisine
- Lumière naturelle
- 100 loading doors (cross-dock), 4 drive-in doors
- Up to 1 million gallons of water per day
- Comprend 14 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- 35'4" ceiling clear height, 7" floors
- 4,000 Amps of power, expandable to 12,000 Amps
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 182 000 à 702 000 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 118,69 $ CAD/m²/an 9,89 $ CAD/m²/mois 645 064 $ CAD/mois 7 740 770 $ CAD/an | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 182 000 à 702 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 118,69 $ CAD/m²/an 9,89 $ CAD/m²/mois 645 064 $ CAD/mois 7 740 770 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 182 000 à 702 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble industriel de catégorie A de 702 000 pieds carrés peut être subdivisé en 182 000 pieds carrés et offre un accès interétatique immédiat, un service public robuste et un abattement d'impôt jusqu'en janvier 2031. Les principales caractéristiques comprennent une hauteur structurelle claire approximative de 35 pi à 4 po située à la première colonne du mur du quai de chargement et une hauteur structurelle claire de 41 à 6 po à la crête du bâtiment, cent portes de chargement de 9 pieds sur 10 pieds, quatre portes d'entrée de 12 pieds sur 14 pieds, un espacement de 50 pi x 50 pi avec des baies de raccordement de 60 pi de profondeur aux deux murs de chargement, des fenêtres de dégagement et des planchers de béton de 7 pouces. Le service public comprend jusqu'à 1 million de gallons d'eau par jour, 4 000 ampères de puissance avec appareillage de commutation en main pour une expansion rapide à 12 000 ampères, un réseau de fibres redondantes dans tout le bâtiment, des luminaires LED éconergétiques dans l'entrepôt, une protection contre les incendies ESFR, une capacité de 24 000 scfh extensible à 30 000 scfh, des unités de tir direct Cambridge écoénergétiques dans l'entrepôt. Le bâtiment est doté d'un générateur diesel de 1250 kW qui fournit à l'entrepôt un éclairage de secours et une alimentation de secours complète. Le bâtiment comprend un bureau principal de 14 000 pieds carrés avec une salle de repos d'environ 5 150 pieds carrés avec un plafond de 21 pieds et une abondance de lumière naturelle. La salle de réunion peut accueillir plus de 400 employés. Il y a aussi deux bureaux d'expédition et de réception de 1 500 pieds carrés. De plus, bénéficiez d'une zone de charge de batterie de 3 000 pieds carrés avec un plancher revêtu d'époxy et d'une alimentation pour 25 positions de charge. Il y a un parking pour 587 véhicules et 236 remorques sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 14 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 Salles
- Espace en excellent état
- 100 Quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- 35'4" ceiling clear height, 7" floors
- 100 loading doors (cross-dock), 4 drive-in doors
- 4,000 Amps of power, expandable to 12,000 Amps
- Up to 1 million gallons of water per day
Aperçu de la propriété
Le 460-480 Research Drive est une installation industrielle de catégorie A, robuste, de 702 000 pieds carrés située dans le canton de Pittston, en Pennsylvanie. Le bâtiment s'étend sur 92,99 acres à CenterPoint Commerce and Trade Park East et comprend un bureau principal de 14 000 pieds carrés et un parking sur place pour 587 véhicules et 236 remorques. Le 460-480 Research Drive présente une hauteur libre de 35'4 po à la première colonne à partir du mur du quai de chargement et jusqu'à 41 pieds 6 pouces au niveau de la crête du bâtiment. Les autres caractéristiques comprennent (100) portes de chargement de 9 pi x 10 pi, des terrains de chargement de 200 pi, quatre portes d'entrée de 12 pi x 14 pi, des baies espacées de 50 pi x 50 pi avec des baies de raccordement de 60 pi de profondeur aux deux murs de chargement, des fenêtres à glissière et des planchers en béton de 7 po. Les caractéristiques des services publics comprennent 1 million de gallons d'eau par jour, 4 000 ampères avec un appareillage de commutation en main pour une mise à niveau accélérée à 12 000 ampères, une capacité de 24 000 pi3/h (pieds cubes de gaz naturel par heure) extensible à 30 000 scfh, un réseau de fibres redondant dans tout l'immeuble et un générateur diesel de 1 250 kW. Le service de fibre optique à l'intérieur de cette installation s'étend de la salle MDF de l'installation dans le bureau à dix emplacements éloignés des FDI dans l'ensemble de l'entrepôt. Chaque emplacement IDF est desservi par (2) des câbles à fibres optiques multimodes à six brins distincts pour la redondance, le câblage primaire et le câblage redondant étant installés par voie distincte pour augmenter l'intégrité du circuit. Recevez des économies d'impôt grâce à l'emplacement de la propriété à l'intérieur d'une zone d'aide fiscale pour la revitalisation économique locale (LERTA). Les taxes foncières sur les améliorations sont réduites de 100 % jusqu'au 31 janvier 2031. CenterPoint Commerce and Trade Park abrite une grande variété d'entreprises de distribution, de fabrication, de bureaux et médicales et est situé à moins d'un demi-mile des Interstates 81 et 476. FedEx Ground et UPS sont situés dans des parcs d'affaires adjacents, et l'aéroport international Wilkes-Barre Scranton est à 5,6 km. CenterPoint Commerce and Trade Park est situé au cœur de l'une des régions les plus densément peuplées du nord-est de la Pennsylvanie, avec plus de 705 000 résidents des environs vivant dans un rayon de 30 milles. Accédez facilement aux autoroutes interétatiques et à la route 315 et arrivez à New York, Philadelphie et Harrisburg en moins de deux heures de route.
FAITS SUR L’INSTALLATION Manufacturing
Brochure Marketing
À propos de I-81 Corridor
La croissance du développement axé sur la logistique a été un coup dans le bras pour Scranton. La petite ville du nord-est de la Pennsylvanie était idéalement située pour accueillir la croissance initiale du commerce électronique, compte tenu de son accès rapide aux principaux interétats comme 81 et 80. En une journée de route, les camionneurs peuvent atteindre environ 60 % de la population nationale, ainsi que 40 % des consommateurs canadiens.
L' expédition alimente la majeure partie de la construction immobilière commerciale de Scranton et génère les niveaux de demande les plus élevés du marché pour l'espace immobilier commercial de toute nature. De grandes entreprises comme FedEx, Amazon et Isuzu occupent des centres de distribution de Scranton, et l'intérêt pour le marché pourrait croître si l'intérêt pour la vallée voisine de Lehigh diminue. Les loyers de Scranton sont moins chers qu'à Allentown, et les promoteurs rencontrent des problèmes de rareté avec des terres de qualité après une énorme accumulation dans le comté de Lehigh.
L' emplacement privilégié attire des locataires du monde entier, et bien que le crédit-bail et la construction soient en retard par rapport aux concurrents régionaux, les promoteurs ont été actifs. Les développeurs ont ajouté plus de 10 millions de pieds carrés au cours de la dernière décennie, et pendant cette période, de grandes marques comme Pepsi, Amazon et FedEx ont établi des centres de distribution ici. L'accélération de la croissance des loyers a débuté en 2015, et les gains sont restés au-dessus de la moyenne depuis.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Agent de location
Agent de location
Robert Besecker, Vice President, Senior Director of Leasing
M. Besecker a commencé sa carrière dans l'immobilier au bureau immobilier résidentiel de sa famille et s'est ensuite joint au département immobilier de Jewelcor, Inc., une ancienne société nationale de salles d'exposition de catalogues de vente au détail dont le siège social était situé à Wilkes-Barre. Pendant son séjour à Jewelcor, il aida à superviser la location et l'aliénation de plus d'un million de pieds carrés de bureaux et d'espaces commerciaux en Pennsylvanie, à New York, au Texas, en Floride, au New Jersey et en Californie.
Il a aidé Mericle à accroître son portefeuille de propriétés vendues et louées, passant de huit immeubles de moins de 500 000 pieds carrés à plus de 100 immeubles et environ 22 millions de pieds carrés. Il a joué un rôle déterminant dans l'arrivée de nombreux locataires à Mericle, notamment Simmons Company, The Home Depot, Maximus, C3i, Sky Zone, BBU, Apollo Flow Controls et Brake Parts, Inc. M. Besecker est également courtier officiel, poste qu'il occupe depuis la création de la division du courtage qui a débuté en 1993.
À propos du propriétaire
-
Robert Besecker -
William Jones -
James Hilsher -
James Cummings -
Mericle Commercial Real Estate Services Properties
Présenté par
702,000 SF Bldg. w/ Robust Utility Service | 460-480 Research Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.