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46 Hester St
Espace disponible 950 à 1 950 pi² à New York, NY 10002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Vitrine vitrée offrant une visibilité incroyable et une lumière naturelle
- Parfait point de vente au détail de quartier
- Excellent emplacement à côté du parc Seward, juste à côté du pont Williamsburg
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Full Floor | 1 000 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste Full Floor | 950 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Full Floor
Espace de vente au détail avec une vitrine entièrement vitrée, offrant une visibilité incroyable et une lumière naturelle abondante. Salle de bain et salle de stockage arrière conformes à l'ADA actuellement construites.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
- Conforme DDA
- All Glass Storefront
- ADA Compliant Bathroom
2e étage, ste Full Floor
950 Pi2 d'espace de bureaux au 2e étage avec accès direct à l'ascenseur, salle de conférence vitrée et salle de bains conforme à l'ADA.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Conforme DDA
- Glass Conference Room, Direct Elevator Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 46 Hester St , New York, NY 10002
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 750 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 750 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Propriété commerciale de premier ordre au design élégant et moderne avec une vitrine entièrement vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients. Cet espace polyvalent comprend un espace de rangement arrière spacieux, parfait pour les tâches administratives ou l'espace de vente supplémentaire, assurant fonctionnalité et flexibilité pour divers besoins professionnels. De plus, la propriété comprend la commodité d'une salle de bain conforme à l'ADA, offrant l'accessibilité et l'inclusivité pour tous les clients. Des espaces de bureau au deuxième étage sont disponibles, ce qui permet d'effectuer encore plus de travail d'entreposage et de services administratifs sur place. Le bureau dispose d'un accès direct depuis l'ascenseur, d'une salle de conférence en verre et d'une salle de bains supplémentaire conforme à l'ADA. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit dynamique la maison de votre entreprise prospère.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Sam Hamway -
REQCE
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46 Hester St
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