46-50 N Main St
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46-50 N Main St
3 252 pi² Bureau Immeuble Branford, CT 06405 2 668 892 $ CAD (821 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de réaménagement
- Bâtiment commercial de 3 252 SF
- Façades de la rue Great
- Situé à l'intersection avec signalisation sur la route 1
- Parcelle d'angle de 1,34 acre | rue North Main et chemin Cherry Hill
- Zone BL pour une grande variété d'utilisations
Résumé de l'annonce
POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT : O, R&L Commercial a le plaisir de présenter un immeuble commercial de 3 252 ± pieds carrés disponible à la vente ou à la location foncière situé à l'angle de la rue North Main (route 1) et du chemin Cherry Hill, à une intersection signalée à Branford, au Connecticut. La parcelle d'angle de 1,34 acre a 205 ± pieds de façade sur la route 1 et la rue North Main, 263,84 pieds ± pieds de façade sur le chemin Cherry Hill et une circulation quotidienne moyenne d'environ 16 387 ±. Excellentes occasions de réaménagement. Zone BL pour une grande variété d'utilisations.
Prix de vente : 1 900 000$ | Taux de location foncière : 113 000 $NN/par année.
Prix de vente : 1 900 000$ | Taux de location foncière : 113 000 $NN/par année.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 252 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
2 668 892 $ CAD
Prix par pi²
821 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 252 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Terrain en acres
1,34 AC
Zonage
BL - Entreprise à responsabilité limitée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRAN-000007D-000001-000010 | Évaluation des bâtiments | 271 716 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 420 936 $ CAD | Évaluation totale | 692 652 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRAN-000007D-000001-000010
Évaluation du terrain
420 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
271 716 $ CAD
Évaluation totale
692 652 $ CAD
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Frank Hird -
Richard Lee -
O, R & L Commercial
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