46-50 Fulton Ave
17 500 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Hempstead, NY 11550 15 300 050 $ CAD (874,29 $ CAD/pi²) 6,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre de striptease de quartier entièrement loué composé de 11 locataires.
- Stationnement abondant avec environ 50 places de stationnement.
- Fortes fréquentations avec environ 20 000 véhicules par jour.
- La majorité des locataires exploitent leurs activités à cet emplacement depuis longtemps.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Silber Investment Properties est ravi de représenter exclusivement le 46-50 Fulton Ave à Hempstead, NY. La propriété est entièrement louée et comprend 11 commerces. La plupart des locataires exploitent leur activité sur cette propriété depuis plus de 10 ans. Située à un feu de circulation signalé, la propriété se trouve à l'angle sud-ouest de Fulton Ave et St Pauls Road S.
Démographie solide avec plus de 230 000 personnes dans un rayon de 3 miles. Fort volume de circulation avec environ 20 000 véhicules par jour (VPD). Stationnement abondant avec environ 50 places de parking disponibles.
Veuillez contacter Amanda Gordon au 516 732 7079 pour en discuter davantage.
Démographie solide avec plus de 230 000 personnes dans un rayon de 3 miles. Fort volume de circulation avec environ 20 000 véhicules par jour (VPD). Stationnement abondant avec environ 50 places de parking disponibles.
Veuillez contacter Amanda Gordon au 516 732 7079 pour en discuter davantage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
17 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
15 300 050 $ CAD
Prix par pi²
874,29 $ CAD
Taux de capitalisation
6,26%
Revenu net d’exploitation
958 430 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
35 Espaces (2 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2013-34-295-00-0049-0 | Évaluation des bâtiments | 7 570 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 286 $ CAD | Évaluation totale | 16 857 $ CAD |
CONTACT
-
Amanda Gordon -
Silber Investment Properties, LTD
