46-48 State Route 36

COMTÉ DE MONMOUTH NJ - FAÇADE D'AUTOROUTE, IMMEUBLE COMMERCIAL À LOCATAIRES MULTIPLES À VENDRE ! Occasion incroyable de posséder un immeuble commercial situé sur la route 36 très fréquentée ! Juste à côté de la Highway State Route 35 et de la sortie 117 de Garden State Parkway ! À quelques pâtés de maisons du centre-ville de Keyport et du front de mer avec vue sur la ligne d'horizon de New York. Propriété commerciale entièrement mise à jour dans un emplacement privilégié à HAUTE VISIBILITÉ ! Cet immeuble offre des possibilités infinies d'occupation par les locataires, d'occupation par les propriétaires et à des fins d'investissement ! 46 Highway 36, Suite de bureaux au premier étage, comprend 2 grands espaces de bureaux avec des entrées séparées. (Actuellement occupé par un locataire ! LCP (Assurance) Le deuxième étage dispose de deux suites de bureaux séparées avec leurs propres entrées ! (Actuellement combiné pour un bureau plus grand au 2e étage - All Ahead Title). Le loft au troisième étage est actuellement utilisé pour accompagner le bureau du 2e étage, en tant que salle de conférence privée. (Occupant déménageant, rendu vacant !) Potentiel actuel de quatre suites d'affaires et de bureaux séparées qui disposent de leurs propres entrées et salles de bains privées. La propriété dispose d'un grand parking !
La propriété est une route commerciale zonée ; Le but du district commercial de la route (HC) est de permettre le développement d'utilisations non résidentielles desservant la grande région de Bayshore et des utilisations résidentielles à haute densité ! PRINCIPALES UTILISATIONS PERMISES (selon le zonage Keyport 25-1-10.1) : (A) Toutes les utilisations généralement considérées à caractère commercial, commercial ou commercial, y compris les bureaux professionnels et les banques, et toutes les ventes extérieures au détail, étalage et entreposage de marchandises, et ventes de voitures neuves et de bateaux neufs, à l'exception du marché de volailles vivantes et de l'abattage d'animaux ou de volailles ; (B) hôtels et motels ; (C) Club, (à l'exclusion d'une piscine) club assujetti au zonage Keyport § 25-1-15) ; (D) Bâtiment destiné à la vente au détail de produits agricoles ou horticoles (à l'exclusion du bétail ou de la volaille). Il est interdit de vendre des fleurs, des fruits ou des légumes au détail à l'extérieur.) ; (E) Salle de billard, boulogerie, théâtre, cinéma, sauf pour les salles de billard ; F) restaurant, salon à cocktails, bar et autres lieux similaires de consommation de nourriture ou de liquides ; (G) Église ou autre lieu de culte, maison paroissiale, bâtiment de l'école du dimanche sous réserve du § 25-1-15. ; (H) Bâtiment d'utilité publique ou structure, central téléphonique ; (I) Établissement de services personnels (atelier pour travaux sur mesure, ou groupe de ceux-ci) (J) Concessionnaire et salle d'exposition d'automobiles neuves ; Les ventes de voitures d'occasion doivent être accessoires et accessoire à l'utilisation principale ; (K) Développement résidentiel à haute densité ; (L) Aménagement à usage mixte ; (M) Lavage de voitures ; (N) Maisons funéraires ; (O) Salle de gymnas/centre d'exercice. Vérification préalable des acheteurs pour confirmer les utilisations avec le service de zonage du canton de Keyport.