Upside Potential Retail Building Chula Vista | 46-48 Broadway
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Upside Potential Retail Building Chula Vista 46-48 Broadway
5 316 pi² Vente au détail Immeuble Chula Vista, CA 91910 2 149 671 $ CAD (404 $ CAD/pi²) 4,40% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Actuellement, le bail initial du locataire payant très peu de loyer se terminant au 31/10/2027 avec des options restantes avec le prix du loyer du marché à la période de renouvellement.
Le locataire actuel a manifesté un certain intérêt à quitter tôt
Intérieur à plan ouvert avec des plafonds très hauts
Taux de plafonnement de 4,4 % selon le prix de vente et son nouveau taux de taxe foncière avec loyer sur place
Grand potentiel de hausse pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investissement une fois que le locataire actuel renouvelle avec un nouveau bail ou devient vacant au 31/10/2027
C-3 Zonage par Chula Vista pour le plan de réaménagement
Le locataire actuel a manifesté un certain intérêt à quitter tôt
Intérieur à plan ouvert avec des plafonds très hauts
Taux de plafonnement de 4,4 % selon le prix de vente et son nouveau taux de taxe foncière avec loyer sur place
Grand potentiel de hausse pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investissement une fois que le locataire actuel renouvelle avec un nouveau bail ou devient vacant au 31/10/2027
C-3 Zonage par Chula Vista pour le plan de réaménagement
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 316 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
2 149 671 $ CAD
Prix par pi²
404 $ CAD
Taux de capitalisation
4,40%
Revenu net d’exploitation
94 666 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C - C-3 Zonage selon la Matrice d'utilisation des terres du plan particulier du noyau urbain de Chula Vista - veuillez rechercher ceci dans la section des documents de cette liste pour l'utilisation autorisée
Stationnement
8 Espaces (1,5 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
72 pi le Broadway
Commodités
- Service au volant
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 565-040-16 | Évaluation des bâtiments | 277 650 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 110 609 $ CAD | Évaluation totale | 1 388 259 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
565-040-16
Évaluation du terrain
1 110 609 $ CAD
Évaluation des bâtiments
277 650 $ CAD
Évaluation totale
1 388 259 $ CAD
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