46-13 104th St | Corona, NY 11368
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46-13 104th St
Corona, NY 11368
46-11, 46-13 104th Street, Corona Queens, NY · Vente au détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Aucune offre n'est entièrement acceptée tant que les contrats n'ont pas été signés. L'agent ou le courtier vendeur n'est PAS responsable des renseignements énumérés. Les acheteurs, les avocats et les agents DOIVENT vérifier l'exactitude des renseignements. Le vendeur demande une pré-approbation ou une preuve de fonds directement envoyée à l'agent d'inscription à jgranierirealestate@gmail.com avant toute présentation ou toute offre écrite.
Cette belle propriété commerciale à usage mixte contient ce qui suit : TOUTES LES UNITÉS SONT OCCUPÉES PAR DES LOCATAIRES ET CETTE PROPRIÉTÉ N'EST PAS STABILISÉE AU LOYER !
Détails pour chaque unité ci-dessous :
1CF (commercial ; 1825/mois) : bail d'un an ; 750 pieds carrés au total
1CR (commercial ; 3485/mois) : bail de 5 ans ; total de 1 200 pieds carrés avec accès à une cour arrière privée.
2F (Résidentiel ; 1600/mois) : MTM ; 1 chambre, 1 salle de bain complète, cuisine et salon.
2R (Résidentiel ; 2000/mois) : MTM ; 2 chambres, 1 salle de bain complète, cuisine et salon avec balcon privé.
3F (Résidentiel ; 1600/mois) : MTM ; 1 chambre à coucher, 1 salle de bain complète, cuisine et salon.
3R (Résidentiel ; 1975/mois) : MTM ; 2 chambres, 1 salle de bain complète, cuisine et salon.
5L (1825/mois) : MTM ; 2 chambres, 1 salle de bain complète, cuisine, salon, accès à la cour privée.
Revenu brut : 171 720 NOI : 132 515
Cette belle propriété commerciale à usage mixte contient ce qui suit : TOUTES LES UNITÉS SONT OCCUPÉES PAR DES LOCATAIRES ET CETTE PROPRIÉTÉ N'EST PAS STABILISÉE AU LOYER !
Détails pour chaque unité ci-dessous :
1CF (commercial ; 1825/mois) : bail d'un an ; 750 pieds carrés au total
1CR (commercial ; 3485/mois) : bail de 5 ans ; total de 1 200 pieds carrés avec accès à une cour arrière privée.
2F (Résidentiel ; 1600/mois) : MTM ; 1 chambre, 1 salle de bain complète, cuisine et salon.
2R (Résidentiel ; 2000/mois) : MTM ; 2 chambres, 1 salle de bain complète, cuisine et salon avec balcon privé.
3F (Résidentiel ; 1600/mois) : MTM ; 1 chambre à coucher, 1 salle de bain complète, cuisine et salon.
3R (Résidentiel ; 1975/mois) : MTM ; 2 chambres, 1 salle de bain complète, cuisine et salon.
5L (1825/mois) : MTM ; 2 chambres, 1 salle de bain complète, cuisine, salon, accès à la cour privée.
Revenu brut : 171 720 NOI : 132 515
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 296 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
4 123 800 $ CAD
Prix par pi²
565 $ CAD
Taux de capitalisation
5,92%
Revenu net d’exploitation
244 186 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,92
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R6B - Quartier résidentiel à densité moyenne
Façade
63 pi le 104th Street
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01990-0092 | Évaluation des bâtiments | 193 837 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 703 $ CAD | Évaluation totale | 274 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01990-0092
Évaluation du terrain
80 703 $ CAD
Évaluation des bâtiments
193 837 $ CAD
Évaluation totale
274 540 $ CAD
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