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Irvine HotPot Restaurant Property For Sale 4595 Barranca Pky
Espace disponible commerce de détail 5 609 pi² à Irvine, CA 92604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement de choix : Situé sur la promenade Barranca à Irvine, ce restaurant autonome est situé à côté d'un lac pittoresque, offrant un cadre serein
- Quartier établi : Entouré de points de vente populaires et d'entreprises établies, assurant un trafic client constant et une visibilité de la marque.
- Opportunité de restauration clé en main : Restaurant HotPot Ready entièrement équipé
- Stationnement suffisant : Options de stationnement pratiques et abondantes pour les usagers, améliorant l'accessibilité et la commodité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 609 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Le restaurant récemment rénové (Hotpot) atteint une superficie de 7700m2. À déterminer pour le prix de location. Prix sur demande - Soumettre la meilleure offre Bâtiment entier : 7 700 pi2 avec 0,40 AC Lot $à déterminer Prix de vente https://my.matterport.com/show/?m=dx6RwQbjwEz
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Licence d’activité
- Turnkey Restaurant Opportunity: Fully equipped Hot
- Prime Location: next to a picturesque lake
- Ample Parking: Convenient and plentiful parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4595 Barranca Pky , Irvine, CA 92604
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 609 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 609 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Faits saillants : Emplacement de choix : Situé sur la promenade Barranca à Irvine, ce restaurant indépendant est situé à côté d'un lac pittoresque, offrant une atmosphère sereine et accueillante. Possibilité de restaurant clé en main : Restaurant HotPot Ready entièrement équipé, parfait pour une utilisation immédiate avec une configuration minimale. Il comprend une configuration complète de cuisine avec des appareils de qualité commerciale. Aménagement moderne de la cuisine : Comprend un congélateur et un réfrigérateur spacieux, offrant une grande capacité d'entreposage au froid pour la préparation d'aliments à grand volume. Zone à forte circulation piétonnière : Situé dans un quartier commercial animé avec une forte visibilité et un accès élevés, idéal pour attirer les employés de bureau et les résidents à proximité. Sièges à l'intérieur et à l'extérieur : Profitez de la vue panoramique sur le lac et de la possibilité de s'asseoir à l'extérieur pour améliorer l'expérience culinaire. Un grand stationnement : Options de stationnement pratiques et abondantes pour les usagers, améliorant l'accessibilité et la commodité. Quartier établi : Entouré de points de vente populaires et d'entreprises établies, assurant un trafic client constant et une visibilité de la marque. Permis en place : Prêt à l'emploi avec les permis actuels, ce qui rend le processus de transition plus rapide et plus efficace pour les nouveaux exploitants. Exemple de contenu : Pénétrez dans ce magnifique restaurant HotPot Ready, offrant une occasion rare d'opérer dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Irvine. Le restaurant à logement unique est situé juste à côté d'un lac, offrant aux convives une vue imprenable dans un cadre paisible. Équipé d'une cuisine complète, y compris un congélateur et un réfrigérateur, cet espace est parfait pour un restaurateur qui cherche à lancer ou à étendre ses activités avec un minimum de tracas. L'aménagement moderne de la cuisine assure une préparation parfaite des aliments, tandis que les sièges accueillants à l'intérieur et à l'extérieur potentiels créent une expérience culinaire mémorable. Situé dans un carrefour commercial animé, ce restaurant bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et d'une excellente accessibilité, ce qui en fait un endroit de choix pour réussir. Ne manquez pas cette opportunité de restaurant clé en main au cœur d'Irvine !
- Voie de virage obligatoire
Principaux détaillants à proximité
-
David Yeh - Keller Williams Irvine Realty
Présenté par
Keller Williams Irvine Realty
Irvine HotPot Restaurant Property For Sale | 4595 Barranca Pky
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