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Sadler Marine 4591 Lakeside Dr
751 pi² d’espace commerce de détail disponible à Jacksonville, FL 32210
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Faits saillants
- Emplacement unique au bord de l'eau à Ortega
- Espace unique avec planchers en terrazzo, porte de garage vitrée, devanture
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #102 | 751 pi² | Négociable | 29,55 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 318,08 $ CAD/m²/an 26,51 $ CAD/m²/mois 1 849 $ CAD/mois 22 193 $ CAD/an | Loyer hypernet |
4591 Lakeside Dr - 1er étage - ste #102
Petits espaces commerciaux ou bureaux dans un centre commercial très fréquenté et un centre de marina. Rénové en 2018, il comprend une porte de garage vitrée, des sols en terrazzo, des salles de bains communes et une salle de conférence. Situé à côté du restaurant The Loop, High Tide Burrito, Synergy Studios et du bureau de la marina. Parfait pour les commerces spécialisés, les bureaux, les services médicaux, etc. L'espace est actuellement divisé en 3 salles, mais pourrait être modifié. Le manque de plomberie dans l'espace rend les restaurants, les salons de coiffure et les utilisations similaires difficiles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Glass garage door storefront, terrazzo floors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4591 Lakeside Dr , Jacksonville, FL 32210
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 189’ le Lakeside Drive |
| Stationnement | 15 Espaces | Superficie commerciale brute | 18 988 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1964 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 189’ le Lakeside Drive |
| Superficie commerciale brute | 18 988 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Année de construction | 1964 |
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Sadler Marine | 4591 Lakeside Dr
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