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Southgate Mall 45905 Yale Rd

Espace disponible commerce de détail 828 à 4 414 pi² à Chilliwack, BC V2P 2M6

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Faits saillants

  • Des panneaux de panneaux de pylône peuvent être disponibles
  • Le zonage du centre commercial C4 permet une variété d'utilisations commerciales au détail
  • Ancré par le détaillant national Shoppers Drug Mart
  • Proximité d'une variété de commerces de détail et de salle à manger
  • Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les clients
  • Lieu d'exposition élevée à l'intersection du chemin Yale et de l'avenue Hodgins

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage, ste 36
  • 2 500 pi²
  • Négociable
  • 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 322,92 $ CAD/m²/an 26,91 $ CAD/m²/mois 6 250 $ CAD/mois 75 000 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
30 jours

2 500 pieds carrés d'espace commercial disponibles à la location dans le centre commercial Southgate

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Air central et chauffage
  • Ample parking
  • Natural Light
  • Signage Opportunities
  • 1er étage, ste 44
  • 1 086 pi²
  • Négociable
  • 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 1 810 $ CAD/mois 21 720 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
30 jours

1 086 pieds carrés d'espace de vente au détail disponibles à la location dans le centre commercial Southgate

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Air central et chauffage
  • Ample parking
  • Natural Light
  • Signage Opportunities
  • 1er étage, ste 48
  • 828 pi²
  • 1-10 ans
  • 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 1 380 $ CAD/mois 16 560 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
30 jours

828 pieds carrés d'espace commercial disponibles à la location dans le centre commercial Southgate.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Air central et chauffage
  • Ample parking
  • Natural Light
  • Signage Opportunities
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 36 2 500 pi² Négociable 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 322,92 $ CAD/m²/an 26,91 $ CAD/m²/mois 6 250 $ CAD/mois 75 000 $ CAD/an Loyer hypernet
1er étage, ste 44 1 086 pi² Négociable 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 1 810 $ CAD/mois 21 720 $ CAD/an Loyer hypernet
1er étage, ste 48 828 pi² 1-10 ans 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 1 380 $ CAD/mois 16 560 $ CAD/an Loyer hypernet

1er étage, ste 36

Size
2 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 322,92 $ CAD/m²/an 26,91 $ CAD/m²/mois 6 250 $ CAD/mois 75 000 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
30 jours

2 500 pieds carrés d'espace commercial disponibles à la location dans le centre commercial Southgate

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Air central et chauffage
  • Ample parking
  • Natural Light
  • Signage Opportunities

1er étage, ste 44

Size
1 086 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 1 810 $ CAD/mois 21 720 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
30 jours

1 086 pieds carrés d'espace de vente au détail disponibles à la location dans le centre commercial Southgate

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Air central et chauffage
  • Ample parking
  • Natural Light
  • Signage Opportunities

1er étage, ste 48

Size
828 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 1 380 $ CAD/mois 16 560 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
30 jours

828 pieds carrés d'espace commercial disponibles à la location dans le centre commercial Southgate.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Air central et chauffage
  • Ample parking
  • Natural Light
  • Signage Opportunities

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 45905 Yale Rd , Chilliwack, BC V2P 2M6

Type de propriété Vente au détail
Sous-type de propriété Devanture
Superficie commerciale brute 56 185 pi²
Année de construction 1963
Ratio de stationnement 2,97/1 000 pi²

À propos de la propriété

Ce projet de développement excitant est situé à l'angle sud-ouest de la 160e Rue et de l'avenue 86A, qui n'est qu'à un pâté de maisons au nord de la route Fraser. La route du Fraser est une route importante est-ouest reliant Cloverdale, Langley, Aldergrove et Abbotsford à l'est et Surrey City Central à l'ouest. Le tronçon de la route du Fraser près de la propriété a récemment été élargi. La 160e rue est une route nord-sud achalandée qui accueille la circulation entre la route transcanadienne et le noyau commercial de Fleetwood. La communauté Fleetwood est un quartier haut de gamme et nouvellement développé. Le revenu projeté du ménage pour 2019 dans un rayon de 3 kilomètres de la propriété dépasse 119 000$ par année. Fleetwood a connu une croissance constante au cours des 10 dernières années, et les quartiers résidentiels à proximité de la propriété se composent de maisons en rangée, de condominiums et de maisons unifamiliales nouvellement développées.

  • Climatisation
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score ®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Principaux détaillants à proximité

RBC Royal Bank
Freshco
Bb.Q Chicken
Starbucks
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Tim Hortons
Anytime Fitness
Save-On-Foods
TD Canada Trust
CIBC
  • ID d’inscription: 24389793

  • Date de mise sur le marché: 2023-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45905 Yale Rd, Chilliwack, BC V2P 2M6

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