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The Shoppes at Fountain View 4590 Columbia Pike
Espace disponible commerce de détail 1 250 à 47 000 pi² à Thompsons Station, TN 37179
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Faits saillants
- Emplacement pratique juste à côté de l'I840
- Entouré de maisons de luxe et de maisons de ville
- Conception et construction haut de gamme
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 à 47 000 pi² | 10-15 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 566,33 $ CAD/m²/an 47,19 $ CAD/m²/mois 206 072 $ CAD/mois 2 472 858 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Faites rayonner votre entreprise au Shoppes at Fountain View à Thompson's Station, la destination de choix qui deviendra l'épicentre du commerce de détail local de la région. Assurez votre position de locataire dans ce centre commercial de quartier avant-gardiste de classe A, niché dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la ville sur Columbia Pike, juste à côté de l'I-840. Situés à côté des nombreux développements résidentiels actuels et futurs et des centres commerciaux prolifiques, les Shoppes at Fountain View offriront une exposition inégalée le long du corridor animé Columbia Pike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Façades pratiques le long du Columbia Pike
- Conception et construction haut de gamme
- Entouré de maisons de luxe et de maisons de ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4590 Columbia Pike , Thompsons Station, TN 37179
| Min. divisible | 1 250 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 47 000 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 47 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Faites rayonner votre entreprise au Shoppes at Fountain View à Thompson's Station, la destination de choix qui deviendra l'épicentre du commerce de détail local de la région. Assurez votre position de locataire dans ce centre commercial de quartier avant-gardiste de classe A, niché dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la ville sur Columbia Pike, juste à côté de l'I-840. Situés à côté des nombreux développements résidentiels actuels et futurs et des centres commerciaux prolifiques, les Shoppes at Fountain View offriront une exposition inégalée le long du corridor animé Columbia Pike. Le design exquis fait référence à l'architecture moderne de la ferme qui améliorera l'expérience du shopping, de la restauration et du divertissement. Nous recherchons actuellement une variété de locataires locaux, régionaux et nationaux au cours du processus de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2025. L'attrait du centre est encore renforcé par un flux constant de plus de 23 000 véhicules par jour, assurant un afflux constant de clients potentiels. Des données démographiques qui suscitent l'envie enveloppent le site, avec un revenu moyen impressionnant des ménages dépassant 114 000$ dans un rayon d'un mille. Saisissez l'occasion de façonner votre succès et de faire partie de cette dynamique communauté de vente au détail dès aujourd'hui.
Présenté par
Entreprise non fournie
The Shoppes at Fountain View | 4590 Columbia Pike
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