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Wilson Plaza Clairemont Dr. & Clairemont Mesa 4577-4585 Clairemont Dr
Espace disponible bureau/commerce de détail 4 467 pi² à San Diego, CA 92117
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FAITS SAILLANTS
- Situé juste en face de la place de la ville de Clairemont
- Espace de restaurant existant disponible
- Possibilités de bureaux, de commerces et de restaurants
- Centre familial
- N'APPELEZ PAS ! - SE RENSEIGNER PAR COURRIEL OU PAR LE BIAIS DU SITE WEB UNIQUEMENT En raison du nombre d'appels de pourriels, les demandes de renseignements directes via le site Web sont préférables
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 467 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
NE PAS APPELER ! - VEUILLEZ FAIRE UNE DEMANDE PAR COURRIEL OU VIA LE SITE WEB UNIQUEMENT En raison du grand nombre d'appels indésirables, les demandes directes via le site web sont privilégiées. Espace de restaurant existant disponible Peut également être potentiellement utilisé comme espace de BUREAU créatif ou comme magasin de DÉTAIL. LE TARIF EST NÉGOCIABLE EN FONCTION DE L'UTILISATION ET DES CONDITIONS. TRÈS COMPÉTITIF PAR RAPPORT AUX AUTRES PROPRIÉTÉS DU SECTEUR. À côté de Fish Attack Sushi sur Clairemont Drive, en face de Clairemont Town Square. Potentiel de signalisation à haute visibilité (Clairemont Drive et Clairemont Mesa Blvd.)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Salles de conférence
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace embout très recherché
- Éclairage accentué
- Atrium
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Espace unique ! ! !
- Location directe avec le propriétaire - Centre familial
- De l'autre côté de la place de la ville de Clairemont
- N'APPELEZ PAS ! - SE RENSEIGNER SUR LE SITE WEB
- Pourrait être utilisé comme commerce de détail ou bureau créatif
- Améliorations des restaurants existants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4577-4585 CLAIREMONT DR , SAN DIEGO, CA 92117
| Superficie totale disponible | 4 467 pi² | Superficie commerciale brute | 13 020 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 467 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 020 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
N'APPELEZ PAS ! - SE RENSEIGNER PAR COURRIEL OU PAR LE BIAIS DU SITE WEB SEULEMENT En raison de la quantité écrasante d'appels de pourriels, les demandes de renseignements directes via le site Web sont préférables. Centre de vente au détail familial Espace de restaurant disponible. Anciennement restaurant chinois pendant de nombreuses années, puis Boomerangs Burgers depuis 2007. Il peut également y avoir un poste de commissaire à l'alimentation, des camions et des services de restauration ou un emplacement physique. Cet espace unique peut être reconfiguré pour d'autres utilisations de bureaux de création ou de vente au détail. Grands espaces ouverts avec lumière naturelle. Au large de la promenade Clairemont et du boulevard Clairemont Mesa. À côté de Fish Attack Sushi N'APPELEZ PAS ! - SE RENSEIGNER PAR COURRIEL OU PAR LE BIAIS DU SITE WEB SEULEMENT En raison de la quantité écrasante d'appels de pourriels, les demandes de renseignements directes via le site Web sont préférables.
- Accès 24 heures
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wilson Plaza Clairemont Dr. & Clairemont Mesa | 4577-4585 Clairemont Dr
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