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Retail Space for Lease 4575 Sonoma Hwy
Espace disponible bureau/commerce de détail 4 132 pi² à Santa Rosa, CA 95409
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 132 pi² | Négociable | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 14 510 $ CAD/mois 174 124 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
• Bâtiment commercial indépendant de 4 132 +/- Espaces carrés — Espace divisible • Espace de guichet automatique 110+/- SF également disponible - Peut être agrandi • Actuellement occupé par une entreprise de matelas, Sleep City • Le plan d'étage comprend une salle d'exposition ouverte avec des fenêtres sur 3 côtés, des toilettes et une entrée et une sortie à double porte • Signalisation du bâtiment et du monument — Au coin de la route 12 X Mission Boulevard • Grand stationnement sur place - entrée et sortie faciles • Quartier commercial zoné — Permet une variété d'utilisations au détail, de bureaux, médicales et commerciales • Situé dans le nord-est de Santa Rosa, dans la vallée de Rincon — entre la vallée de Rincon et la vallée de Bennett — juste à côté de l'autoroute 12 • Intersection signalée du boulevard Mission et de l'autoroute 12 avec un nombre moyen combiné de trafic journalier totalisant 61 000+/-
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Air central et chauffage
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4575 Sonoma Hwy , Santa Rosa, CA 95409
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 132 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 132 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Centre commercial de quartier de choix situé à un emplacement clé sur la State Highway 12 et Mission Blvd. Nombre moyen de trafic quotidien : Autoroute nationale 12 (autoroute Sonoma) - 37 500+/- Boulevard Mission - 23 938+/- Idéalement situé entre Rincon Valley et Bennett Valley et les voisins Spring Lake, Howarth Park et Annadel State Park, le parc d'État Annadel en fait un lieu de vente au détail de choix pour tout propriétaire de commerce de détail. Co-locataires et locataires de la région : Marché El Torrito, Flora Terra, Starbucks Coffee, Walgreens, Mission Plaza Shopping Center, McDonalds, Burger King, le restaurant de l'hôtel Union, la station-service Valero, Mission Hand Carwash et de nombreux autres services de vente au détail et restaurants. Idéalement situé à l'intersection signalisée de la route 12 (autoroute Sonoma) et du boulevard Mission.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
-
Rhonda Deringer -
Michael Flitner -
Keegan & Coppin Company, Inc.
Présenté par
Retail Space for Lease | 4575 Sonoma Hwy
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