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Barnum Landing Shopping Center 4575-4597 Austin Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 662 à 5 893 pi² à Island Park, NY 11558
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FAITS SAILLANTS
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 662 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 2 569 à 4 231 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
L'espace disponible était auparavant occupé par un locataire de salon de manucure (qui a déménagé à l'intérieur du centre). L'espace comprend également 550 pi² de mezzanine. La majorité de l'espace offre des plafonds d'une hauteur de 12 pieds.
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4575-4597 AUSTIN BLVD , ISLAND PARK, NY 11558
| Superficie totale disponible | 5 893 pi² | Superficie commerciale brute | 71 222 pi² |
| Min. divisible | 1 662 pi² | Année de construction | 2013 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 893 pi² |
| Min. divisible | 1 662 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 71 222 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'une excellente occasion de louer un espace de vente au détail de premier choix (ou médical/professionnel) dans ce centre commercial très achalandé King Kullen. Le centre commercial représente le principal centre commercial pour les résidents locaux. Les colocataires comprennent King Kullen, Wendy's, Panera Bread, un magasin d'alcool, un salon de manucure et un restaurant espagnol. La propriété est facilement accessible et l'entrée principale est signalée. Le site offre également un vaste aménagement paysager et un grand nombre de places de stationnement.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Barnum Landing Shopping Center | 4575-4597 Austin Blvd
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