4570 Columbine St
Denver, CO 80216

Le 4570 Columbine St, Denver, CO est un bâtiment indépendant en maçonnerie de 8 960/pi2 situé dans le quartier Elyria/Swansea, juste à l'extérieur de RiNO. L'édifice a été construit comme épicerie de quartier en 1974. Après avoir été une épicerie, elle a été le siège de Conely DC Solutions, un fournisseur de batteries. Il s'agit d'un bâtiment commercial rare avec une grande cour clôturée dans le quartier en plein essor de Denver. Tout récemment, l'I-70 a été réaménagé, et un parc de 4 acres et une école sont situés directement au nord de l'édifice Columbine. De plus, la zone dispose de nouveaux terrains de jeux, d'un accès plus sûr aux résidences et à l'I-70.

Faits saillants :
-Bâtiment commercial sur pied avec cour
-Entièrement aspergée
-Nouveau toit
-Le bâtiment actuel est doté de H3 Buildout (stockage par batterie)
-Des murs en démolition évalués ont été enflamés dans le bureau
-Terrain principalement pavé
-Cour entièrement clôturée avec portail électrique
-À distance de marche du train léger
-Accès facile à l'I-70
-Nouvelle école primaire Swansea de l'autre côté de la rue
-À quelques minutes de RiNO, du National Western Complex et du centre-ville de Denver
-Emplacement qualifié pour la zone HUB
-Emplacement qualifié de la zone d'entreprise
-Situé avec une zone d'opportunité

Détails de la propriété :
Taille du bâtiment : 8 960 (bâtiment de 112'X 80')
Site : 31 000/pi2
Zonage : PUD
ANNÉE DU COC : 1974
Type de bâtiment : Maçonnerie
Ville/Comté : Denver/Denver
Impôts (2023) : 32 331,06$
Arroseur : Oui
Hauteur de dégagement : 12 pi
CVC : au bureau
Chauffage : système de chauffage à gaz forcé et grenier
Chargement : 1 disque (8'X8 po)
Puissance:600 ampères triphasé 120/208 V — à vérifier