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4568 Feather River Dr
1 250 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 1 221 764 $ CAD dans Stockton, CA 95219
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN avec obligations minimales du propriétaire signé au COE
- Entièrement rénové en 2023
- COA entretient l'aire commune, le stationnement, les assurances, le toit, les murs extérieurs, la peinture, l'aménagement paysager, les ordures, etc.
- Condominium médical/bureau entretenu par des professionnels
- Ascenseur
- Emplacement privilégié à Brookside près de divers restaurants, entreprises professionnelles, hôtels, commerces de détail et institutions financières
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
KW Commercial est heureuse d'offrir cette occasion d'investissement dans le Feather-March Office Park à Brookside. Ce condominium impeccable de 1 250 pieds carrés de cabinet médical a été récemment rénové, mettant tout à niveau pour être conforme au code en vigueur. Le locataire louera la propriété pendant 5 ans à compter de la clôture de l'entiercement au loyer de base initial spécifié + NNN, avec trois (3) options d'un an et des augmentations annuelles de 3 %. Obligations minimales du propriétaire. Le condominium dispose d'un plan d'étage hautement fonctionnel qui comprend : cinq (5) salles de traitement médical, salle de chirurgie, cabinet du médecin, réception avec salle d'attente, salle de couche/salle de bain, rangement et deux toilettes conformes à l'ADA. *Veuillez ne pas déranger le locataire *
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 221 764 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Taille de l’unité | 1 250 pi² | Planchers | 2 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 2 834 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 5 667 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 0,07 AC |
| Sous-type de propriété | Médical | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Condition de vente | Cession-bail |
| Prix | 1 221 764 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 250 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 5 667 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 834 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Condition de vente | Cession-bail |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité D
| Taille de l’unité | 1 250 pi² | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix | 1 221 764 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 73 305,87 $ CAD |
| Prix par pi² | 977,41 $ CAD | Conditions de vente | Cession-bail |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 118-030-10 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 1 250 pi² |
| Prix | 1 221 764 $ CAD |
| Prix par pi² | 977,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 73 305,87 $ CAD |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| ID/Numéro de lot | 118-030-10 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
- Balcon
ZONAGE
| Code de zonage | CO (Bureau Commercial) |
| CO (Bureau Commercial) |
Présenté par
4568 Feather River Dr
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