4567 W El Segundo Blvd
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4567 W El Segundo Blvd
2 625 pi² Local commercial Immeuble Hawthorne, CA 90250 2 512 807 $ CAD (957,26 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de 2 625 SF sur un terrain de 11 108 SF
- Chaire clôturée/pavée/Stationnement à l'arrière
- 14 pi de hauteur libre dans l'entrepôt
- Beaucoup de places de stationnement
- Emplacement principal de Hawthorne
- Deux (2) portes surdimensionnées (12 pi x 14 pi)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 4567 W El Segundo Blvd est un immeuble de +/- 2 625 pieds carrés sur un terrain d'un quart d'acre (+/- 11 108 pi2). Il est zoné C2 dans la ville de Hawthorne et est situé au centre près de LAX, de SpaceX, de West LA, des Beach Cities et des autoroutes 405/105/110. Il y a un bureau ou une salle d'exposition à l'avant et un entrepôt à l'arrière avec une hauteur libre de 14 pi et deux (2) portes de chargement surdimensionnées au niveau du sol (12 pi x 14 pi).
Il y a un parking client ou invité à l'avant pour environ 7 véhicules et une aire de stationnement supplémentaire à l'arrière derrière une deuxième porte.
Il y a un parking client ou invité à l'avant pour environ 7 véhicules et une aire de stationnement supplémentaire à l'arrière derrière une deuxième porte.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 625 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
2 512 807 $ CAD
Prix par pi²
957,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
HAC2YY - Le locataire doit vérifier le zonage et les utilisations permises auprès de la Ville.
Stationnement
15 Espaces (5,71 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
92’ le El Segundo
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4041-012-027 | Évaluation des bâtiments | 590 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 379 855 $ CAD | Évaluation totale | 1 970 125 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4041-012-027
Évaluation du terrain
1 379 855 $ CAD
Évaluation des bâtiments
590 269 $ CAD
Évaluation totale
1 970 125 $ CAD
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