456 W 55th St

JLL a été retenu sur une base exclusive pour prendre des dispositions
pour la vente du 456 West 55th Street, un rare 75' de large,
Édifice d'entrepôt de trois étages situé du côté sud
de la 55e rue Ouest entre la 9e et la 10e avenue
Plafonds de 12 pi 9 po et plancher exceptionnellement lourd
chargements (120 lb PSF) à tous les étages. 456, 55e rue Ouest
offre une occasion exceptionnelle pour un large éventail de
les acheteurs/propriétaires-occupants potentiels.
Le 456, 55e rue Ouest, contient environ 21 600
SF brut au-dessus du niveau avec environ 10 030 SF de
droits aériens supplémentaires. Il se trouve dans un district de zonage C6-2
permettre les activités résidentielles, commerciales ou communautaires ;
les utilisations des installations. Le FAR de plein droit pour la propriété est limité
à 4.2 compte tenu de son emplacement dans le district spécial de Clinton
ce qui équivaut à un total d'environ 31 630 FSB.
Construit environ 96 pi de profondeur sur le terrain, tous les 3 étages
portée d'environ 7 200 pieds carrés et sont reliés par une paire
d'escaliers intérieurs et d'un escalier à commande manuelle
élévateur de marchandises. La propriété possède une coupe en bordure de trottoir
et quai de chargement avec accès direct à l'ascenseur.
Les acheteurs devraient être en mesure de restaurer/ajouter des fenêtres au
les façades avant et arrière et pourraient utiliser une partie
des droits d'air restants pour ajouter un ajout vertical au sommet
la structure existante.
Située dans la partie nord de Hell's Kitchen, la propriété
se trouve à distance de marche des principales attractions telles que
Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center et
Voie verte de la rivière Hudson. Il est idéalement situé près de
Les principaux quartiers d'affaires de Manhattan et est accessible par
l'ACBD& ! les lignes de métro. Avec des développements majeurs
comme Hudson Yards et Manhattan West en ajoutant
une valeur future extraordinaire pour les quartiers de westside,
Le 456 West 55th Street est une occasion unique :
un énorme potentiel au sein de l'un des secteurs du West Side
enclaves en expansion rapide.