456 N Weston Pl | Hemet, CA 92543
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456 N Weston Pl
Hemet, CA 92543
Multi-résidentiel Propriété À vendre · 7 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Taux actuel du PAC en place de 5,00 % avec un taux impressionnant de PMC ProForma de 5,85 % (taux du PAC ProForma aux loyers du marché).
- Loyers inférieurs au marché avec avantage pour l'investisseur potentiel.
- Les programmes de logement abordable à Hemet et dans la vallée de San Jacinto contribuent à la forte demande de logements à Hemet et dans la vallée de San Jacinto.
- GRM actuelle de 12,50 avec une GRM ProForma de 10,93
- 100 % des collections tout au long de la pandémie.
- Réparations immobilières effectuées selon un calendrier tout au long de la période de propriété sans report.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 7 | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 1 |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | Année de construction/rénovation | 1961/2021 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2021 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 250 $ | 550 |
| 3+1 | 1 | 1 650 $ | 1 200 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 445-102-013 | Évaluation des bâtiments | 314 065 $ |
| Évaluation du terrain | 89 729 $ | Évaluation totale | 403 795 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
445-102-013
Évaluation du terrain
89 729 $
Évaluation des bâtiments
314 065 $
Évaluation totale
403 795 $
Zonage
| Code de zonage | R2 |
| R2 |
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