456 Commercial St | Clarkton, MO 63837
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456 Commercial St
Clarkton, MO 63837
New DG Market | 15-Yr NNN | Hard Corner · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail corporatif avec Dollar General Corporation | Soutenu par BAA2/BBB, crédit de qualité investissement
- Investissement à long terme | Nouveau bail de 15 ans
- Solide couverture contre l'inflation | Augmentation de 5 % des loyers tous les 5 ans tout au long de la période initiale et des options
- Un tout nouvel actif de construction comportant le plus récent et plus grand prototype de DG Market de Dollar General
- Absolute NNN Lease | Le locataire est responsable de tous les frais d'entretien, de réparation, d'assurance et de taxes
- Dollar General bénéficiera des récents problèmes de Dollar Tree | Dollar Tree a récemment annoncé la fermeture de 1 000 emplacements
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 687 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,81 AC
Stationnement
50 Espaces (3,94 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-05.0-22-002-08-007.000.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 1 713 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-05.0-22-002-08-007.000.000
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
1 713 $
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