Multi-Tenant Retail | West Adams Neighborhood 4557-4575 W Adams Blvd

Floyd Shaheen de Marcus & Millichap et Vaun Lennon et Robert Clifford de Lee & Associates West LA ont été sélectionnés pour commercialiser exclusivement le 4557-4575 West Adams Boulevard, une devanture multilocataire de 10 312 pieds carrés et un espace de réparation de carrosserie entièrement autorisé idéalement situé dans le quartier très recherché de West Adams.
Deux parcelles contiguës se combinent pour former un bloc de terrain de 16 237 pieds carrés pour bloquer entre le chemin Buckingham et le chemin Virginia. West Adams Boulevard, à Mid-City, est l'un des quartiers les plus demandés de Los Angeles, qui a connu une riche histoire en tant qu'épi-centre de créativité et de commerce. L'emplacement irremplaçable se trouve à quelques minutes de la revitalisation du centre-ville de Culver City et du centre-ville de Los Angeles. Il y a des plafonds de 15 à 18 pieds, une mezzanine, le toit a été amélioré et deux panneaux d'affichage. Tous les locataires actuels sont loués d'un mois à l'autre. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble de commerce à locataires multiples à valeur ajoutée avec la possibilité d'aménager un stationnement sécurisé sur place dans une zone en pleine croissance et développement.
4557-4575 West Adams Boulevard, offre la possibilité d'acheter dans un endroit véritablement réputé localement qui connaît une croissance explosive. Un espace ouvert avec de hauts plafonds et des lumières du ciel, de multiples points d'entrée à l'immeuble, un potentiel de développement futur et un emplacement centralisé se combinent pour offrir une flexibilité illimitée avec cette propriété. Il y a une hausse importante des loyers, ce qui permet à un investisseur à valeur ajoutée de créer de la valeur immédiate. La propriété est également bien placée pour qu'un propriétaire/utilisateur puisse profiter du financement de la SBA. Le marché locatif de West Adams a connu une croissance importante et offre des rendements exceptionnels à long terme aux investisseurs. Il y a eu beaucoup de mouvements et de roulement au sein de ce marché particulier, ce qui a créé une occasion pour de nouveaux concepts d'entrer sur le marché et de positionner ce sous-marché pour l'avenir. Tous les renseignements doivent être vérifiés par l'acheteur.