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Sunnyslope Centre 4555 Liberty Rd S
1 277 à 12 741 pi² d’espace disponible à Salem, OR 97302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Sunnylope Centre est l'occasion de se joindre à un ensemble diversifié de locataires et de louer des locaux dans un centre commercial ancré par Roth's Fresh Markets.
- Situé sur 5,56 acres, zoné CR, des améliorations extérieures telles que des paysages modernisés, un stationnement refait et l'éclairage des rues ont récemment été achevés.
- Rapidement accessible à partir du chemin Liberty à une intersection avec signalisation, le Sunnyslope Centre offre des panneaux de signalisation et bénéficie d'un emplacement très achalandé.
- Emplacement désirable South Salem, connu comme une banlieue haut de gamme, entouré de quartiers accueillants pour la famille et de nombreux choix de magasins et de restaurants.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 145 pi² | Négociable | 39,63 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 426,60 $ CAD/m²/an 35,55 $ CAD/m²/mois 13 690 $ CAD/mois 164 277 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 277 pi² | Négociable | 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 397,31 $ CAD/m²/an 33,11 $ CAD/m²/mois 3 928 $ CAD/mois 47 135 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 360 | 1 914 pi² | Négociable | 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 397,31 $ CAD/m²/an 33,11 $ CAD/m²/mois 5 887 $ CAD/mois 70 647 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 370 | 1 650 pi² | Négociable | 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 397,31 $ CAD/m²/an 33,11 $ CAD/m²/mois 5 075 $ CAD/mois 60 903 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 283 pi² | Négociable | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 5 933 $ CAD/mois 71 194 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 440 | 1 472 pi² | Négociable | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 3 825 $ CAD/mois 45 903 $ CAD/an | Loyer hypernet |
798 Cunningham Ln S - 1er étage
Précédent emplacement de la banque avec un accès à la route, une kitchenette et un panneau de pylône autonome.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Plan d'étage ouvert
4555 Liberty Rd S - 1er étage - ste 240
Espace précédent salon de manucure. Deux grands espaces ouverts, deux chambres privées, des toilettes et une buanderie. Beaucoup de plomberie
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4555 Liberty Rd S - 1er étage - ste 360
Ancienne clinique de chiropratique. 7 salles privées, réception avec coin salon, espace de travail ouvert, cuisine, débarras et toilettes privées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 7 Bureaux privés
- Réception avec coin salon
- Aire de travail ouverte
- Cuisine
- Salle d'entreposage
4555 Liberty Rd S - 1er étage - ste 370
Auparavant occupé par Limeberry, prêt pour un nouveau magasin de crème glacée ou de yaourts ou un utilisateur d'aliments à emportant avec 1 650 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plan d'étage ouvert pour le commerce de détail
4555 Liberty Rd S - 1er étage - ste 400
PRIX RÉDUIT - Plan d'étage principalement ouvert avec un grand espace commercial à l'avant et une salle arrière privée, avec toilettes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan d'étage ouvert
4555 Liberty Rd S - 1er étage - ste 440
Deux murs de séparation séparent cet espace à aire ouverte par une fenêtre à accès direct. Comptoir avant intégré et tapis plus récent. Situé à l'extrémité sud du centre commercial près d'une entrée du centre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Nouveau tapis et comptoir
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Sunnyslope Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Heroes Tap House
- Restaurant
- 1
- Local
- Love Love Teriyaki
- Restaurant
- -
- Local
- Roth's Fresh Markets
- Détaillant
- -
- -
- Sherwin-Williams
- Détaillant
- -
- -
- Snap Fitness 24/7
- Entraînement physique
- 1 297
- National
- Subway
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Heroes Tap House | Restaurant | 1 | Local |
| Love Love Teriyaki | Restaurant | - | Local |
| Roth's Fresh Markets | Détaillant | - | - |
| Sherwin-Williams | Détaillant | - | - |
| Snap Fitness 24/7 | Entraînement physique | 1 297 | National |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4555 Liberty Rd S , Salem, OR 97302
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 107 670 pi² |
| Stationnement | 491 Espaces | Superficie totale du terrain | 8,34 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1981 |
| Façade | 762’ le Liberty Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 491 Espaces |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 762’ le Liberty Rd |
| Superficie commerciale brute | 107 670 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,34 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Le Sunnyslope Centre situé au 4555 Liberty Road est un centre de quartier de 97 109 pieds carrés situé à Salem, en Oregon. Stratégiquement situé dans une destination prisée de South Salem, sur le chemin Liberty, très visible, le Sunny Slope Centre offre maintenant de nombreux bureaux et espaces de vente au détail. Construit à l'origine en 1981, ce centre de quartier a été récemment rénové avec un paysage, un stationnement et un éclairage modernisé. La propriété s'étend sur 5,56 acres zoné CR (commercial résidentiel), offrant aux visiteurs un grand nombre de places de stationnement sur place. Situé sur une intersection signalée à l'angle de Liberty Road South et de Cunningham, plus de 20 000 véhicules par jour, avec une grande visibilité dans un endroit haut de gamme de Salem. Le Sunnyslope Centre est situé à 10 minutes en voiture du centre de Salem, ce qui le rend facilement accessible aux personnes qui font la navette entre la ville et l'extérieur de la ville. Le centre commercial est situé dans un secteur désirable de South Salem où beaucoup de nouvelles constructions sont en cours d'élaboration et bénéficie d'un revenu plus élevé du ménage de 88 000$ dans un rayon d'un quart de mille. Bien entretenu, avec une accessibilité incroyable, le Sunny Slope Centre est prêt à offrir un centre commercial idéal dans un quartier prestigieux.
- Enseigne sur pylône
-
AJ Nash -
Paula Moseley -
Rich Karlson -
Tradition Real Estate Partners
Présenté par
Sunnyslope Centre | 4555 Liberty Rd S
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