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The Market Place 4555 E University Blvd
1 490 pi² d’espace bureau disponible à Odessa, TX 79762
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Intersection principale : Stratégiquement située à l'une des intersections les plus achalandés d'Odessa, assurant un flux constant de clients potentiels.
- Circulation piétonnière robuste : Le centre attire une importante circulation piétonnière avec 217 000 clients annuels et 288 000 visites annuelles.
- Excellente accessibilité : Avec cinq points d'entrée et de sortie et plus de 1 100 pieds de façade de route, Market Place offre un accès facile aux acheteurs.
- Divers choix de locataires : Le centre accueille une variété de locataires, notamment Edible Arrangements, Steins Ultra, Loan Depot, Agave Bar et Lombardi's.
- Données démographiques : La zone True Trade, qui capte 70 % des visites, affiche un revenu médian des ménages de 67 300$, soit un âge médian de 30,7 ans.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D2 | 1 490 pi² | 3 ans | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 29 311 $ CAD/an 2 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4555 E University Blvd - 1er étage - ste D2
Cet espace de 1 490 pieds carrés est la seule unité vacante dans ce centre commercial autrement complet. Avec un joli hall d'entrée ouvert, deux bureaux privés et une grande salle de conférence, cet espace est prêt à accueillir votre équipe de bureau pour s'installer et commencer à travailler! Bien sûr, il peut tout aussi facilement être transformé pour répondre aux besoins de votre entreprise. L'unité est située dans la magnifique cour intérieure et est facilement accessible depuis JBS et University. Appelez-nous pour planifier une visite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allora Hair and Nail Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 1 159
- International
- Flair Taverna
- Restaurant
- 1
- -
- Taboo Restaurant
- Détaillant
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- -
- The Hair Academy
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allora Hair and Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 1 159 | International |
| Flair Taverna | Restaurant | 1 | - |
| Taboo Restaurant | Détaillant | - | - |
| The Hair Academy | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4555 E UNIVERSITY BLVD , ODESSA, TX 79762
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Market Place Center est une destination commerciale de premier plan située à l'intersection du boulevard East University et de la route JBS Hwy, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles avec un nombre combiné de véhicules de 44 900 véhicules par jour. Ce centre dynamique est ancré par un mélange diversifié d'entreprises axées sur les services, ce qui en fait un endroit pratique et populaire pour le shopping et les loisirs. Market Place Center offre diverses possibilités de location avec des espaces disponibles allant de 874 à 2 973 pieds carrés. Ces espaces sont idéaux pour les commerces de détail, les restaurants et les entreprises axées sur les services qui cherchent à rejoindre un carrefour commercial florissant. Personne-ressource pour la location : Pour toute demande de location ou pour planifier une visite guidée, veuillez communiquer avec : Jill Pulido - Vice-présidente, Relations avec les locataires Bureau : (805) 496-8038 Mobile : (818) 470-6277 Courriel : jill@kaufmanprop.com Découvrez les avantages de l'établissement de votre entreprise au Market Place Center, une destination commerciale dynamique au cœur d'Odessa. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les possibilités de location disponibles !
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Market Place | 4555 E University Blvd
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