Willis Park South Apartments 4553 Willis Ave

21 Unité Immeuble d’appartements 8 450 806 $ CAD (402 419 $ CAD/Unité) 4,11% Taux de capitalisation Sherman Oaks, CA 91403

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble d'appartements bien entretenu de 21 unités situé dans un emplacement de choix à Sherman Oaks.
  • Énorme potentiel d'augmentation des loyers. De nombreux loyers sont bien en dessous du marché.
  • Situé près du boulevard Ventura, offrant un accès facile à une variété de destinations pour manger, magasiner et se divertir.
  • Les commodités pour les locataires incluent la climatisation centrale, des lave-vaisselles, un ascenseur, un accès contrôlé et un stationnement sécurisé.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet immeuble d'appartements bien entretenu est idéalement situé à quelques pas de la dynamique Ventura Boulevard, offrant aux résidents un accès immédiat à une multitude de restaurants, boutiques et options de divertissement. Les unités, conçues avec soin, comprennent 1 studio avec une salle de bain, 19 appartements d'une chambre avec une salle de bain, et 1 appartement de deux chambres avec deux salles de bain. Elles proposent des agencements spacieux et des commodités telles que la climatisation centrale, des lave-vaisselle, des patios/balcons, un ascenseur et un stationnement couvert. De plus, avec un accès facile aux principales autoroutes comme la 101 et l'I-405, les déplacements à travers Los Angeles sont simplifiés, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels et les familles. La combinaison de son emplacement de choix et de ses unités bien aménagées fait du 4553 Willis Avenue un lieu de vie exceptionnel, offrant une rare opportunité de vivre confortablement et avec style dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles. C'est également une occasion unique pour un investisseur d'acquérir une excellente propriété multifamiliale dans le formidable quartier de Sherman Oaks.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 8 450 806 $ CAD
Prix par unité 402 419 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,11%
Multiplicateur du loyer brut 13.65
Nombre d’unités 21
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,39 AC
Taille du bâtiment 17 712 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 3
Année de construction 1973
Ratio de stationnement 1,58/1 000 pi²

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès contrôlé
  • Installations de lessive
  • Clôturé
  • Ascenseur

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 1 1 790 $ CAD 500
1+1 19 2 342 $ CAD 700
2+2 1 3 279 $ CAD 950
Walk Score®
Très pratique à pied (81)

Impôts fonciers

ZONAGE

Code de zonage LAR3
  • ID d’inscription: 35178236

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4553 Willis Ave, Sherman Oaks, CA 91403